交房后阳台变露台 南充一开发商称合同内装错图纸
南充新闻网讯(记者 冯方雄)“购房合同上明明注明是阳台，交房后却变成了露台，我认为这就是开发商的欺诈行为。” 近日，市民候先生来到顺庆区花园坝工商质监所进行投诉，并出示了自己的购房合同，2月1日，记者从顺庆区工商质监局了解到，发生这起“乌龙”的原因竟是开发商在合同中装错了房屋图纸，作为赔偿，该公司免除了候先生5000余元的物管费。记者了解到，在建筑物中，无顶也无遮盖物的平台称露台，有遮盖物的平台称阳台。“这两者的差别还挺大的，当时就是看中了这房子有个大阳台，我原本想将这个阳台用来晾晒衣物，结果现在都落空了。”候先生说道。
工商质监人员随后联系到该房产开发公司，该公司销售部门经理反映，候先生的确多次找到过他们。但房产公司认为自身在该售房过程中没有过错。因为候先生所购房屋为该楼层顶楼，该图纸所示阳台的位置本应是露台，而且在计算购房面积的时候也是按露台计算，未计入总面积。造成上诉问题，是由于当初销售人员图纸装订错误，将非顶层的房屋图纸装进了该销售合同，消费者本身并未因此受到损害。
工商质监人员指出，虽然从购房款上看消费者并未受到损害，但错误的图纸可能照成消费的当初买房的判断失误，有没有阳台也可能影响消费的购房选择。同时，本着发展和对消费负责的态度，该房产公司也应对此承担一定责任，对候先生作出补偿。最后，候先生和该房产公司达成和解，房产公司免去了候先生所购房屋两年物业管理费共计5000余元。(编辑：陈雯)
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