杨柳657 发表于 2022-3-28 21:41:39

南充这些待入市的纯新盘新动向来了!你最看好哪一个?

新年新气象,虽然如今房地产市场整体环境低迷,但南充楼市今年还是有不少纯新盘有新动作,接下来就让我们一起来看看。
嘉悦府(文峰片区)
该地块去年11月12日被博宏摘得,面积120.9亩,容积率≤1.7,成交价142万/亩,规划有住宅和商业。目前项目正在平整场地,修建售楼部。



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该项目周边教育配套正在逐渐完善,规划有一所实验学校和一所幼儿园,待空音山隧道建成后,片区将连接南海新城,不仅交通更加便捷,还能让片区之间更加融合发展。
幸福城(凤棲新城)
该地块去年5月被鸿通摘得,成交价181万元/亩,容积率2.0,规划有高层住宅和独栋商业,共 2082户。目前项目正在加紧施工,计划2024 年9月29日全部建成竣工并交付使用。
北辰云璟(高新大道)
该地块去年5月被科华摘得,规划为纯住宅,面积约68亩,容积率≤2.5,目前项目已经完成土地平整。项目位于的高新大道入驻有不少企业,将为片区带来更多经济发展。
紫云里(荆溪片区)
该项目于2020年7月被顺投摘得,规划有住宅和商业,成交价491万元/亩。该地块去年开始平整土地,目前已基本完成。



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荆溪片区楼市开发如火如荼,片区配套也在不断完善。荆溪农贸市场建成即将投用,片区还规划有计划投资120亿,规划面积1.2万亩的临江中央公园,将为片区居民带来更多休闲娱乐的选择。在建的临江大道可快速连通搬罾大学城,未来将和大学城片区有更多交流,助推区域高质量发展。
三合府(果州大道)
该项目于2020年7月被顺投摘得,规划为纯住宅,成交价432万元/亩,改地块也于去年开始平整土地,今年取得了建设工程规划许可证。



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果州大道规划的中央森林公园预计今年8月开建,将修建新类运动场地设施,休闲建设步道、室外建设广场等,将补充片区无公园配套这一不足。片区内还规划有一所顺兴学校,也将填补区域的教育资源。
花满庭(文峰新城)
该项目于2020年7月被鸿通摘得,规划为纯住宅,成交价177万元/亩,目前项目已经完成了土地平整。
在去库存和新供应的双重压力下,2022年的南充楼市将迎来新挑战。随着楼市回温、政策利好等信号逐渐传来,例如南充各银行将首套房利率下调至4.9%,二套房利率下调至5.4%,加之各大楼盘优惠折扣、新盘促销等不断。如今南充的楼市对于有购房需求的朋友来说是非常友好的。
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