7月南充主城区住宅成交数据出炉，成交均价6227元/㎡，量价齐涨
本月南充的新房入市量下跌趋势明显，但是在利好政策、以及优惠促销活动的加持下，住宅成交量不降反升！6月份的成交均价为5974元/㎡，7月量价齐涨，均价涨至6227元/㎡，涨幅较大，看来南充楼市回暖在即！接下来，我们一起来看看2022年7月南充楼市的具体情况吧~
土地市场
2022年7月，南充市主城区无住宅用地成交，但是有4宗商服用地挂牌出让成功，分别是嘉陵区南湖街道的1宗地块、顺庆区潆溪街道和华凤街道的3宗地块。
嘉陵南湖街道地块为凤垭山森林水世界所在位置，潆溪街道板凳垭村地块接近果酒海村，由川酒集团旗下公司三酉农旅竞得。
新房市场
新增住宅：
2022年7月，南充主城区新增住宅186套，环比下降72.36%，比上个月减少了487套，自从五月以来，南充主城区每个月新增住宅均在1000套以下。
顺庆区新增住宅84套；高坪区新增住宅102套；嘉陵区无新增。7月新增房源较少，仅3个楼盘新领取预售许可证，分别为天誉三盛阅江府40套小高层，碧桂园西江月44套小高层，科华云璞为新入市项目。
住宅成交：
7月，南充市主城区住宅成交1731套，面积为17.23万/㎡，金额10.73亿元，环比上升3.16%。
顺庆区7月住宅成交688套，占比全市40%；高坪区住宅成交747套，占比全市43%；嘉陵区成交296套，占比全市17%。本月南充主城区新房备案成交量较上月增加51套，环比增长3.03％，但同比减少28.82％。
成交均价：
7月住宅成交均价6227元/㎡，较上月上涨4.23%；与去年同期相比，下跌3.95%。
7月三区的住宅成交均价环比6月均有小幅上涨，其中，顺庆区住宅成交均价7102元/㎡，环比上涨8.54%；高坪区住宅成交均价5744元/㎡，环比上涨0.54%，嘉陵区住宅成交均价5370元/㎡，环比上涨1.94%。
下面是主城区三区新建住宅网签备案的具体数据：
整体均价主要由顺庆区拉高，该区成交均价直接突破了7字头，高坪区虽然本月成交量上涨，但由于房交会促销优惠的原因，成交均价仅比上月上涨了31元/㎡，基本持平。嘉陵区成交均价较上月上涨了102元/㎡。
7月南充楼市量价齐涨，在好利新政的刺激下，楼市有一定的回暖，更期待南充出台相应新政，促进南充楼市长期健康发展。
注：数据来源于房管局备案，仅供参考，不作为投资建议
大家有什么想法？欢迎在评论区留言！
点关注，不迷路~
- END -
转载请注明来源
页:
[1]