爱上南充网 发表于 2022-8-3 17:30:52

迟迟未复工,南充双子塔是在“休息”还是“沉睡”?

自从上次双子塔最新的调整方案定下之后,似乎还是没有看见复工的痕迹,而最近也有网友爆料:南充双子塔好像在休息中。



双子塔|图源网络






鸿通在2017年拿下地块并接手238米双塔其中一栋的建设,计划2021年底正式建成,现在2022年都过去一半了,这个曾经号称打造“新南充”的超级办公商业圈,却变成最不被看好的项目,似乎一度在“烂尾”的边缘徘徊。










双子塔在2022年3月开始,就一直在协商中,先是外立面效果,取消原方案中的金属板,调整为全玻璃幕墙,再到6月优化内部功能布局,而此次优化主要是为了提高商业对城市的发展兼容性,但是直到现在依然没有复工消息传出,让人不由觉得,双子塔在“休息”中。



双子塔这个项目不被人看好,烂尾还不是最主要的,而是从多个方面来看。首先从地理位置上看,双子塔想取代白土坝商圈是很难的,差距而造成的问题会被无限放大。就比如下中坝的保利广场,无论从内部结构还是配置上,压根不输给王府井,却因为地理位置和落成时间,人流量一直被王府井所压制。再从落成时间来看,双子塔现在都还没有复工,也不知道什么时候才能建成投入使用,往后也更难虹吸白土坝商圈。



双子塔现状|网友供图
但是双子塔一直被南充人密切关注,也是因为它的地理位置,坐落在南充北的临江新区,等到未来发展起来,将成为临江新区的办公所在地,南充人民的新地标,也正因为位置,所以是“超前建筑”,这个超前并不是指外观,而是因为落地在高速发展的临江新区。



从南充北站的发展状况来看,附近楼盘较少,近几年也没有出让新土地,也没有开发新楼盘,人气比较冷,就目前南充的消费水准来看,是很难养起双子塔的。就如荆溪河下的恒大绿洲,修建十余年,即便是南充高中临江新区荆溪河校区落地,那边的商圈仍然荒凉至极,但是从荆溪河看双子塔,可以说是一座了不起的“超前建筑”。



希望双子塔并没有在“休息”或是“沉睡”,期待早日复工,未来建成后,引领产业高端和高端产业加速聚集、加速发展,为培育南充经济增长点注入强劲动力。


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