“银十”已过半，重点区域与二三线城市协力推动楼市回暖
9月中旬以来至今的一系列楼市支持性政策逐渐收到成效，经“金九”预热之后，“银十”的楼市明显回暖，尤其以部分二三线城市和重点区域的楼市表现为佳，受此推动，楼市复苏趋势值得期待。http://i1.go2yd.com/image.php?url=YD_cnt_46_01FtIFov3lBK
整体来看，十月上旬的全国一线城市楼市均比较平淡，推货数量、到访量和成交量都相对冷淡，仅部分区域有些许亮点，比如广州楼市十一期间新房成交量不到1000套就是一个较低的数值，仅市中心或地段好的优质楼盘才有客流量和成交量，其他仍是滞销状态。十一期间，几大一线城市楼市日均成交量同比下降从21%-64%不等。
虽然政策对一线城市准购房者的支持力度最大，但刚需购房者的观望情绪仍未有效缓解，这就形成了一个很尴尬的景象：楼市需要再添一把火，但如何助力各方却犹疑不定，政策支持营造的氛围已经到位了，不敢马上把仅有的“子弹”全部打光。
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好消息是，济南、沈阳、扬州等二线城市，淮北、岳阳、南充等三线城市新房成交量喜人，市场活跃度上升，一系列宽松、利好政策的刺激，加上特价房、折扣房、买房送车位等各类营销活动的力度加大，释放出了当地市场积压的需求。
从全国范围来看，长三角地区是近段时间房企密集披露销售捷报的区域。而且这一波销售小浪潮里，获利的更多是储备精良、财务指标安全、市场认可度高的全国性房企，特别是那些开发有具备稀缺性和保值性的高端楼盘项目的全国性房企。
9月份时百强房企的销售额有10%的环比增速，业界普遍认为这种趋势将持续到今年年末，而楼市从“弱复苏”到真正的“复苏”还需进一步发力。
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