1315套！南充11月楼市销量又涨了！成绩单出炉↓
11月初，小酒在有关10月南充楼市数据的文章中提到，不仅南充房地产市场有一定潜力和韧性，南充购房者的消费水平也是有一定的潜力的。南充楼市只要吹起政策的春风，置业者的一些潜在需求就能被激活。根据市房管局备案数据显示，在2022年11月，南充市主城区住宅成交1315套，环比上升11.91%。其中，顺庆区住宅成交601473套，较上个月减少128套；高坪区住宅成交539套，较上月增加160套；嘉陵区成交303套，较上月增加108套。
我们可以看到，高坪区与嘉陵区的住宅成交量都是有所增加的。
△图源南充房地产
11月住宅成交均价再次跌破“6字头”，目前均价为5951元/㎡，较上月下降2.87%。但值得注意的是，与去年同期相比有上升，上涨了2.57%。我们通过对比前几个月的数据可以看到，近几个月的住宅成交均价在稳步上升后有一定的下跌。
△图源南充房地产
具体到三区，顺庆区6671元/㎡，较上月上涨192元/㎡，环比上升2.96%；高坪区5809元/㎡，较上月下跌23元/㎡，环比下跌0.39%；嘉陵区5007元/㎡，较上月下跌644元/㎡，环比下跌11.39%。
△图源南充房地产
值得注意的是，南充楼市11月的土拍市场还是很不错的。在11月，南充出让33宗地块，涵盖居住用地、幼儿园用地、商业用地、医疗用地等，看来南充在教育、商业与医疗方面，还是很用心的。
11月，南充成交17宗地块。其中的4宗工业用地，深度君还与大家做过一些讨论。由此可见，还是有很多企业看好南充这块热土的。
△图源南充房地产
在11月，均价由于楼盘的推广和优惠活动导致有所下跌，但是在数量上有一定的上升。看来，南充有关鼓励房地产的政策已经有了一定的作用。而且，近期的房地产利好越来越多，楼市回暖指日可待。
在各类房产调控下，房价稳，或将是未来南充楼市的长态。本月已经是2022年的最后一个月了，“春节置业季”也不远了。你们认为，南充楼市能否持续回暖呢？
本文数据均为市房管局备案数据，或有所延迟，仅供交流参考。
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