南充：优化公积金购房贷款政策 助力房地产市场健康发展
●南充日报社全媒体记者 冯方雄12月7日上午，在市住房公积金管理中心直属管理部服务大厅内，正在等候区等待办理业务的市民刘永强随手翻看着中心提供的相关宣传材料，其中一份宣传单上的内容让他眼前一亮。“二孩家庭再提高公积金贷款额度10万元，像我们家双边缴存公积金的最高贷款额度就是70万元了，这下买房的压力一下就减轻了不少。”刘永强告诉记者。
让刘永强欣喜不已的公积金贷款新政策，正是我市日前出台的《支持刚性和改善性住房需求促进房地产市场平稳健康发展十条措施》中的其中一项内容。“十条措施”中关于优化公积金购房贷款政策中明确，首套房公积金贷款首付比例执行20%的政策，二套房公积金贷款首付比例由40%下调为30%。对符合国家生育政策生育二孩、三孩的家庭在我市新购住房的，在现行执行标准上，二孩、三孩家庭分别再提高公积金贷款额度10万元、20万元。即单边缴存公积金最高贷款额度分别提高至60万元、70万元，职工家庭双边缴存公积金的最高贷款额度分别提高至70万元、80万元。
优化公积金购房贷款政策的出台，刺激了市民刚性与改善性住房需求，从而带动了楼市的销售，进一步提振了房地产市场信心，促进我市房地产市场实现良性发展。统计数据显示，1至11月，全市共提取公积金28.15亿元，其中住房消费类提取23.55亿元，共受理发放公积金贷款16.4亿元。
惠民新政策
刺激市民购房需求
刘永强是某市属国有企业员工，婚后一直跟父母居住，不久前响应国家政策，小两口要了二胎，但一家六口居住在父母名下不足百平方米的老屋，就显得很拥挤了。为此，刘永强趁着工休假期，来到市住房公积金管理中心咨询相关贷款政策。
“像您这种情况属于首套房，根据新政策，首付比例为20%，同时可以享受生育二孩职工家庭双边缴存公积金70万元的最高贷款额度。”服务大厅业务经办人员耐心地向刘永强解释着“十条措施”中关于优化公积金购房贷款的新政策，并告诉他可以在支付购房首付款后，前来提取夫妻双方的住房公积金，提取金额和申请贷款金额之和不超过所购住房总价款即可。释疑后的刘永强心动不已，当即表示在选购好住房后就前来办理。
同样，市民李先生在前几天刚刚办理了公积金贷款，在他看来，目前正是购房的好时机，“政策好，房价也合适。”在交了近20万元首付后，他贷款购买了高坪区下中坝片区一个楼盘的准现房。“贷了20年，每个月月供完全能够承受，压力不大。”
应贷尽贷
购房热情有望进一步提高
据市住房公积金管理中心主任杨勇介绍，“十条措施”出台后，他们一方面印制了上万份宣传单放在大厅供群众取阅，另一方面充分利用中心门户网站、微信公众号等平台，向全市20多万名缴存职工、5000多个缴存单位、400多个按揭合作楼盘进行了精准式、广覆盖宣传，全面提高这项惠民政策的知晓度。据统计，近段时期，市住房公积金管理中心先后发布了五期《南充公积金热点问题解答》，对公积金缴存、提取、贷款政策等50个热点问题进行了系统梳理、精准解读，累计推送住房公积金信息690余万条，提供线上线下政策咨询、业务查询服务70余万人次。
记者了解到，“十条措施”中关于公积金贷款新政策实施以来，新政策对个人住房消费刺激作用非常明显，贷款发放的数量、总量均实现了环比阶梯式增长。随着年底返乡人员的增多，购房需求进一步提升，市民办理贷款的热情有望进一步提高。
“在贷款办理过程中，我们全力做到‘应贷尽贷’，用‘六个快速’办理每一笔符合政策要求的贷款，即快速受理、快速审核、快速审批、快速签约、快速抵押、快速发放。”杨勇告诉记者，市住房公积金管理中心将继续贯彻落实包括“十条措施”在内的国省市稳住经济大盘的一揽子政策措施，按照“稳大局、防风险、优服务、促发展”的工作思路，扎实推进智慧公积金、便民公积金、安全公积金建设，全力支持“保交楼、保民生、保稳定”工作，奋力推进全市住房公积金事业实现高质量发展。 能不能商转公 查一下公积金吧
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