调控终于见效，23城房价已经跌回到一年之前
统计局，刚公布了9月全国70个大中城市的房价数据。整体来看，新房与二手房价格，9月环比8月皆出现收窄，皆为0.3%左右。
http://i1.go2yd.com/image.php?url=YD_cnt_58_01I3mye6cuYW
9月同比去年9月，新房涨幅出现收窄，略超4%；二手房价涨幅持平，平稳于2%的水平。
按近二三年中国经济增速、居民收入增速、通胀水平，房价同比涨幅保持在3－5%，属于合理区间！
http://i1.go2yd.com/image.php?url=YD_cnt_58_01I3n1uqSg0Q
通过上述数据，可知总体来看，房价环比与同比涨幅皆呈收窄态势。主要原因是今年7月以来政策面收紧，包括十多个城市调控升级，以及“三道红线”的融资新政。市场预期转弱。
总体看，当前房价运行并没过热，甚至还有点凉。
之所以调控，是因为部分城市房价涨幅偏大。
以二手房价格为准，9月环比8月：
上涨城市50个，涨幅超过1%强势城市有三：徐州、深圳、上海；
下跌城市17个，跌幅明显的弱势城市包括：南充、牡丹江、太原、哈尔滨、郑州。
总体来，涨多跌少，一线城市与东部城市较强，东北与中西部较弱。
http://i1.go2yd.com/image.php?url=YD_cnt_58_01I3myg1YiDS
统计局刚公布的70城二手房价，今年9月同比去年9月：
上涨城市46个，涨幅明显的包括：深圳、唐山、无锡、成都、西宁、银川；
下跌城市23个，跌幅明显的包括：牡丹江、天津、郑州、贵阳、南充。
也即，23城房价，房价已经低于一年之前！
http://i1.go2yd.com/image.php?url=YD_cnt_58_01I3n1wZZlir
页:
[1]