123456811 发表于 2024-3-25 07:44:44

2019年南充首拍!7宗地块约468.7亩,科华地产838万元\x2f亩拿下南门坝地块,楼面价高达4194元\x2f㎡

1月11日,南充2019年首次土拍如期举行,现场参与房企众多,竞拍火热。本次拍卖共出让7宗地块,约468.7亩,科华地产838万元/亩拿下南门坝地块,楼面价高达4194元/㎡!

此次土拍吸引了南充市商投欣丰房产、南充市顺投广厦置地房地产、成都绿满园园林工程有限公司、渠县禾润置业房地产、南充市阳光置业房地产、四川颜龙房地产、成都铭驰贸易房地产、南充传化房地产、四川汇邦房地产投资房地产等多家房企和个人参与。经过多轮竞价,7宗地块顺利出让!

在此之前,南充市国土局连发两次变更公告,暂停其中6宗地块出让,今天参与拍卖的地块由原计划的13宗,变为7宗。

参与拍卖地块信息如下:

http://i1.go2yd.com/image.php?url=0L49G36Ewp

地块拍卖详情如下:

荆溪片区拟出让Ec-1-3地块

面积:150.3855亩

规划用途:居住兼容商业

容积率:≤2.2

建筑密度:≤25%

参与竞拍人:南充市商投欣丰房产、南充市阳光房产、南充市顺投广厦置地房地产、成都铭驰贸易房地产、成都绿满园园林工程房地产、南充传化房地产

起拍价:234万元/亩

成交价:406万元/亩

楼面价:约2771元/㎡

竞得企业:南充市商投欣丰房产

http://i1.go2yd.com/image.php?url=0L49G3rImJ

荆溪片区拟出让Ed-1-2地块

面积:23.682亩

规划用途:居住兼容商业

容积率:≤1.5

建筑密度:≤25%

参与竞拍人:赵梓杰、南充市顺投广厦置地房地产、南充市阳光置业房地产、成都绿满园园林工程房地产

起拍价:169万元/亩

成交价:216万元/亩

楼面价:约2162元/㎡

竞得企业:南充市顺投广厦置地房地产

http://i1.go2yd.com/image.php?url=0L49G3raxe

荆溪片区拟出让Ed-4-2地块

面积:54.8715亩

规划用途:居住兼容商业

容积率:≤2.5

建筑密度:≤25%

参与竞拍人:渠县禾润置业房地产、南充市阳光置业房地产、成都绿满园园林工程房地产、四川汇邦房地产投资房地产、南充市顺投广厦置地房地产

起拍价:293万元/亩

成交价:401万元/亩

楼面价:约2408元/㎡

竞得企业:渠县禾润置业房地产

http://i1.go2yd.com/image.php?url=0L49G3bf3g

荆溪片区拟出让Bc-4-2地块

面积:99.5865亩

规划用途:居住兼容商业

容积率:≤2.8

建筑密度:≤25%

参与竞拍人:南充市商投欣丰置业房地产、四川鸿升投资集团房地产、四川金铠迪马铁路专用设备股份房地产、重庆垚山实业有限公司、南充市阳光置业有限公司、成都绿满园园林工程有限公司

起拍价:304万元/亩

成交价:413万元/亩

楼面价:2215元/㎡

竞得企业:成都绿满园园林工程有限公司

http://i1.go2yd.com/image.php?url=0L49G33sbG

荆溪片区推出的4宗地块临近在建南充高中北部新城校区,占地318亩,投资7.5亿元,预计2020年9月秋季开校招生。同时,荆溪片区是南充北部新城的核心组成部分,也是城市向北拓展的主要区域,未来几年南充城市建设的重点,未来发展前景广阔。

南门坝片区拟出让NB-1-6地块

面积:30.4305亩

规划用途:居住兼容商业

容积率:≤3.0

建筑密度:≤25%

参与竞拍人:成都绿满园园林工程房地产、南充泰达置业房地产、渠县禾润置业房地产、南充金科弘鼎房地产、北京盛博瑞达商业、乐山领地房地产、南充梁鸿置业房地产、四川汇邦房地产

起拍价:564万元/亩

成交价:838万元/亩

楼面价:约4194元/㎡

竞得企业:渠县禾润置业房地产

http://i1.go2yd.com/image.php?url=0L49G3oIXY

该地块位于桑园路,属于南门坝片区,片区人流密集、商贸繁盛、交通便捷、配套成熟。

嘉陵区凤棲新城片区Cd-2-8地块

面积:62.8845亩

规划用途:居住兼容商业

容积率:≤2.2

建筑密度:≤22%

参与竞拍人:南充市阳光置业房地产、南充金科弘鼎房地产、四川世合房地产、成都绿满园园林工程房地产

起拍价:203万元/亩

成交价:300万元/亩

楼面价:约2048元/㎡

竞得企业:南充市阳光置业房地产

http://i1.go2yd.com/image.php?url=0L49G3e6n3

该地块位于嘉陵大道,拥有4A级风景区凤垭山和三百亩南湖公园等生态资源,适合打造高端生态社区,区域内汇集了众多一线开发企业,前景看好。

嘉陵区白马新城片区Cb-1-5地块

面积:46.872亩

规划用途:居住兼容商业

容积率:≤2.2

建筑密度:≤22%

参与竞拍人:成都绿满园园林工程房地产、四川颜龙房地产、四川省圣辉房地产、南充金科弘鼎房地产、南充市阳光置业房地产 7

起拍价:240万元/亩

成交价:362万元/亩

楼面价:约2471元/㎡

竞得企业:四川颜龙房地产

http://i1.go2yd.com/image.php?url=0L49G3cSsG

该地块位于白马新城片区,片区内已开发多个社区,部分已交付,正处于价值增长点。地块紧邻嘉陵一中新校区,未来升值潜力巨大。

注:部分内容来源于南充板眼

END

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http://i1.go2yd.com/image.php?url=0L49G3nc4l
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