贺老师 发表于 2020-5-20 11:17:03

南充房价又将上涨,低价房源还剩多少?

今年年底或许是南充房价最低的时刻。

南充房价自从2016年起一直处于一个急速上升的趋势,特别是2017年以后,南充很多楼盘的房价都从原先的三四千涨到了六七千,有的房子甚至涨到了一万一平以上。

从进入2019年开始,南充房价就有下降的趋势,至少是没有上涨多少的。传统意义上的“金九银十”的购房季没有达到理想的预期,以至于今年的新楼盘价格大都标的很低。

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南充房价会一直停滞不前,还是会继续上涨呢?

现在南充平均房价最高的要数顺庆区的房子了,相比较高坪区、嘉陵区两地的房价,顺庆区的房子大都在6000~12000/m?。

但是顺庆区这几年一直就是南充的经济中心,有着便捷的交通方式、各种大型商铺,购物娱乐设施较为完善,特别是南充北站还开通了高铁,这样一想顺庆区的房价其实还好。

今年过后,不只是顺庆区,高坪区和嘉陵区的房子肯定也会上涨的。预计在2020年里,南充将逐渐覆盖5G信号。

5G网络能够实现线下交易的互联网连接,基于这一点来看,南充房产不论是投资商铺还是家居住宿,其价格肯定是只涨不降的。

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那么当前南充还有多少5000/m?左右的房子可供我们选择呢?

在顺庆区只有北部新城和清泉坝会有一些低价房源。

“中南·尚景阅”是位于顺庆区清泉坝中南世纪城旁边的别墅、高层江景楼盘,占地57亩,是顺庆区标准的高端墅居居住区。

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该楼盘紧挨着市政新区与五星商圈,有着丰富的政治、教育资源以及医疗、商业配套。并且周边五大公园环绕,分别是中坝湿地公园,滨江生态园,双滨湿地公园,坡地公园和清泉坝水系湿地公园。

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目前,“中南·尚景阅”楼盘的均价在5500/m?,也是顺庆区为数不多的低价江景房。

说起江景房,就不得不提嘉陵区的蓝润地产楼盘了。

“蓝润翡翠院子”也叫做“蓝润千里江城江畔”,是蓝润地产集团旗下的豪华江景楼盘,位于嘉陵区新的经济发展中心文峰片区。

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蓝润江畔项目占地222亩,是嘉陵区最大的纯住宅项目,楼盘所有设施都是围绕着住户居住体验设计的,特别是相隔一公里的蓝润自主修建的23万方商业综合体满足业主购物需求。规划有11所幼儿园、7所小学、3所初中。同时还有三大规划中的公园环伺,城市公园、滨江公园、欢乐群岛公园。

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蓝润千里江城江湾项目靠近嘉陵江,前有合院别墅,中有宽景洋房,后有阔景高层。洋房楼层10+1,仅有60套;合院共16套。该楼盘预计在2021年年底交房,楼盘均价在5039/m?,性价比非常高。

该区域道路直线连接南充三区,辐射车程均约为15分钟左右,出行非常方便 。修建三纵七横完善的交通配套---三纵靠近嘉陵江的嘉陵大道、中间文峰大道、靠西麓山大道,及江山一路到七路,都是双向6车道。

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南充市的经济开发区就是在文峰片区,作为南充经济发展的重点地区,其未来价值不可估量,也是由于当前文峰半岛还在开发中,这里的楼盘价格才会比较低,预计明年开始该地楼盘的价格会迅速回暖,很难再降下来了。

就住房来说,该地区的环境宜人、依山傍水,而且价格不高,能够满足刚需的条件;就投资来说,该项目的升值空间大,性价比高,地理环境以及地区政策都有利于投资买房。

在“蓝润翡翠院子”附近还有蓝润城、蓝润翡翠滨江、金科集美嘉悦等楼盘,楼盘价格都在5000/m?左右,也是南充市嘉陵区仅存的几个低价江景房源了。
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