「楼盘解读」南充领地·兰台府数据对比
https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/e27cb79f537f49309614b2d084e77317最近有网友问我，南充领地的兰台府怎么样，我还专门做了一下功课。领地兰台府这块地是在去年八月份拍出来的“地王”，占地不到90亩，但是在当时却拍出了935万/亩的”天价“，楼面价超过了4500元/㎡，而且在这块占地不到90亩，容积率高达3.1，总户数1858户。
这样说可能不明确，我就说几个数据对比：
领地·兰台府，占地89亩，总户数：1858户，高层+洋房；
石榴·紫宸府，占地67亩，总户数：870户，高层+洋房+别墅。
蓝光·雍锦半岛，占地90亩，总户数：1165户，高层+洋房；
龙湾·凤凰台，占地141亩，总户数：1430户，高层+洋房；
铁投·锦华府，占地142亩，总户数：1694户，高层+洋房；
融创·九棠府，占地265亩，总户数：970户，高层+别墅；
恒大·悦龙台，占地400亩，总户数：2110户，高层+别墅；
扩展阅读
买房子的时候总听人提起容积率
心里是懵逼的
但还是要装作很懂的样子免得被欺骗
你们是不是也遇到过这样的时刻？
为了贯彻爱与正义
今天就给大家讲讲容积率这点小事儿
看完以后再也不说咱不懂容积率了
购房者
那么，容积率怎么算呢？
小阅
容积率=地上总建筑面积/可建设用地面积，当建筑物层高超过8米时，计算容积率时超过8米的楼层建筑面积均加倍计算。
小阅
当然，这是官方说法，咱们说得简单点
小阅
比如，当可建设用地面积为15万平米时，容积率高的楼盘就会建10栋楼，容积率低的楼盘就只建3栋楼，相比较而言，低容积率的楼盘住起来自然更舒适。
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对开发商而言
可用于出售的面积越大，回收资金就越多
对居民而言
容积率越小，绿化公共设施就越多，舒适度就越高
下面，我们一起来感受一下
高容积率和低容积率住宅的差别
通风采光
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【高密度住宅】
通风采光较差
楼与楼之间挨得太紧
经常没有阳光照进来
房屋潮湿，不易健康
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（示意图）
【低密度住宅】
尽享减压好生活
视野减少遮挡，压力全释放
阳光、清风、鲜氧不请自来
超宽楼距，尽享完美新生活
社区氛围
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【高密度住宅】
人员密集，生活拘束
经常清晰的听到隔壁声响
容易影响休息
风声雨声嘈杂声声声入耳
https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/34ede88ccba44d1cb98865e9659914b5
（示意图）
【低密度住宅】
自由人生，生活更欢乐
户户宽阔阳台，南北通透
推窗见景，时刻亲近自然
释放优质生活空间
来源：南充楼事
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