买房半个月后竟亏二十多万，女子哭诉，开发商却这么说..
最近这些年，房价飞涨，“买房要趁早，别等房价高”成为了人们的共识，本来买房子是一件欢欢喜喜的事情，不少人甚至要办上一桌，庆贺一下自己乔迁新居，但是就因为这间房子，来自株洲的李女士却犯了难。究竟是怎么回事？
株洲的李女士是工薪阶层，好不容易凑够了一套房子的购房款，以每平米一万元的价格购买了一套房子，只是这房子还没住进去就遇到了糟心事，原来这房子没到一个月就“贬值”了，每平米便宜了一千多元。
李女士这么一算，一共多花了二十多万，对于工薪阶层来说这可是一大笔钱，李女士当然不能善罢甘休。
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当时为了筹备婚房在置业顾问的推荐下李女士和丈夫以每平米9898元的价格签订了购房合同，李女士称当时购房经理一直在说这套房子十分优惠，现在不买恐怕还要涨价，李女士被说的心动，又眼见得这么多人都在约定，也就火速的办理了相关的程序，购买了这套房子。
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然后仅仅过了半个月家人突然得知自己买的房子比同楼栋买的都贵，同一楼栋因为位置不同造成价格差异这也无可厚非。
可是李女士自己在株洲市房管局查询后得知该楼栋都在8300到8500之间，同户型李女士在购买时为每平米9898元，而楼下业主购买的价格为每平米8396元。
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这楼上楼下总价相差21万，李女士要求开发商退房。
开发商表示：退房换房可以，但是有个前提就是要李女士把银行的一百多万贷款还清后才给退房或者换房。
对此你怎么看？开发商的要求合理吗？
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