123456833 发表于 2020-7-7 19:35:02

2391.57亩!99.6亿!南充土地市场依旧火热,下半年购房如何抉择

2020年已经过去了一大半,今年首轮土拍于4月开始,4月6日阳光大得集团拍下2020年第一块地:白马新城Ab-1-1号地块,楼面价3090/㎡。

截止目前为止,南充共成交土地27宗约2391.57亩,总成交金额约99.6亿。


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2020年目前的土地市场,我们可以从以下几个方面来看:
01 成交地块三区分布


顺庆区出让地块最多成交12宗,并且该区域的楼面价均价也是最高的,为2810元/㎡。高坪区成交9宗,嘉陵区成交6宗。


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02 拿地房企排行榜

在大半年的土拍中,共有X家房企成功竞得地块。那么,在这些拿地的房企中,谁拿地最多呢?不出意料,果然是每次土拍呼声最高的阳光大地集团,其次是蓝润、鸿通、顺投,其他大多房企都只拿了一宗地块。


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在这大半年的时间里,阳光大地集团一共拿到了7宗地块,总面积约为803.98亩,总金额约为35.1亿元,无论是数量还是面积都是排在房企拿地量首位。


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在2019年年底的土地市场盘点中,小九就有说到阳光大地集团会傲居2020年各个榜单,半年过去了,它的业绩也是有目共睹。这次又拿地第一,在2020年下半年,阳光或许又会继续傲居各个榜单。

03 成交地块片区分布


这么多拍地片区,又是哪些地块受到开发商的青睐呢?我们不难发现,似乎开发商拿地跟置业者的青睐是成正比的,受开发商青睐的也就是近期在南充受购房者青睐的南充热门置业地:北部新城片区、江东新区片区、荆溪片区以及文峰片区。


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北部新城片区、荆溪片区、江东新区片区得利于政策利好,处于“北拓”、“东进”的重要环节,配套资源向这两个资源倾斜,为区域的发展注入了动力。而且两个区域都离主城区不远,交通便捷、商圈繁华。

而文峰片区得益于各大品牌房企入驻的开发潮。背靠凤垭山,环抱嘉陵江,可谓依山傍水的“风水宝地”。区域内生态环境优美,南充版图上难得一见的珍贵都市绿洲—4A级景区凤垭山,为这个片区增光添彩。

纵观2020年目前的南充土拍,你们在2020年下半年购房的时候是否会向这四个片区倾斜呢?
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