3048元/㎡起拍，南充楼市天花板到底有多霸道？
引言：2018年，南充房价一路猛涨，土拍亦越演越烈。在南充这座值得深耕的城市，优质地块必然会遭到哄抢，也就渐渐出现了一个又一个地王。
2018年2月1日，2018-b-1号地块被商投以750万/亩摘下，成为南充新地王；2019年1月11日，南门坝片区地块被科华地产以838万/亩摘下，产生南充新地王；2019年8月8日，南充又产生了新的地王，顺庆区清泉寺片区Dc-1号地块，被领地集团以935万/亩拿下。
大家好，我是李卿九，一个宠粉的编辑。最近，12月即将拍卖的主城区中心地块火了378亩！南充楼面价“天花板”即将现身？，很多粉丝不知道它到底在哪里？旁边配套怎么样？有没有可以供休闲娱乐的地方？
带着这些疑问，小九进行了实地探访。此宗地块，是原太极制药厂地块，位于顺庆区金鱼岭路与铁欣路交汇处，占地面积约42亩。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/c3d85e0067d242a283802559b3b48045
通过航拍，我们看到本宗地块的大概情况。
https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/5a9a19af27bc4cb496205ec1f74e1eab
本宗地块地势看起来较为平整，土地应该是进行平整过，有少许杂草。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/d6c334a6d4e14655ab55178791b7075d
地块有一边，像个船头一样，按照小九这个“迷信”的调性，心里面只有一句：“嗯，不错不错，住在这里寓意着一帆风顺。”
https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/697721ea5500423fb0336e8f0b7b90e8
而且，镜头推进仔细看，船头还有一颗爱心。这不就代表着我们住房的美好愿景吗？一家人在温暖的建筑里，爱意满满。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/7e3394087765466fb2a0d8cb48a5b2e6
由于地块无法进入，小九爬到铁栏上冒险再为大家近距离拍摄了以下图片。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/a71d32288fca40d495f7e5359fecd7bb
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/555a0842715d4da3b25d1bf076a5ebfc
https://p9.pstatp.com/large/pgc-image/ce9122a764ea4bfdb79b21636851910f
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/541d4521d9a242009ed45a6c90a80e82
接下来，我们再来看看周边配套到底怎么样？
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/be2eaac8fa194ccc87e9f9e188206957
在靠近金鱼岭路的这一边，大润发超市、肯德基近在咫尺，满足日常所需。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/b2b0014898a44571a19033406b5e7c6f
金鱼岭对面有一个文化公园，猛的一看，“这公园不咋的，虽然有很多人在这里娱乐，但是看起来好小。”
https://p9.pstatp.com/large/pgc-image/fac67b89e023495e9fa845d80bccf737
顺着石板路走下来，才发现自己大错特错。原来这个公园内有乾坤，首先映入眼帘的就是嵌在这里的幼儿园，小九看了下环境还不错。
以后入住这里的话，送了小孩之后，在公园散散步、跳跳舞也还是不错的。
https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/084e3da4a1f5440081fdb0a89d989ca5
公园里还有一个安全文化长廊，上面都是安全小知识，逛到这里学学小知识，安全每一天。坐在这里的长板凳上，兄弟们一起侃侃天也是很不错的。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/5885fd89c6934e0dbc481065ecfe7bff
再往里走，听到了悦耳的歌声，原来是有一个夫子亭，叔叔阿姨们在这里唱谱，有的还在打升级。我都忍不住跟着混一曲，无奈只会1234567，不识哆啦咪发嗦。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/9ac873225e984be5805f8edaf85492ad
https://p9.pstatp.com/large/pgc-image/25a56ca485694b0c95edf05c67cfe6f7
继续往前走，又看到一群阿姨在跳舞，随手拍给了母亲。“妈，这个公园看起来还可以，走起来还是舒服，下午在这里跟小姐妹儿跳舞还是安逸。”
https://p9.pstatp.com/large/pgc-image/6bea1c4e806a418b8bcb208c3cab3697
再往前走，小九发现有点眼熟了？哦，原来是地块的另一边铁欣路。如此看来，此宗地块隔条街就是公园，漫生活就如此轻而易举的展开了。
对了，铁欣路现在正在积极改造升级中，将会提升这里的道路通行能力与道路整体景观效果，对于本宗地块也算一个利好消息。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/fd4b1ad6aa804234b259b3d6bb8034f6
再走远点，我们还可以发现西边的南充火车站与南边的中医院。附近还有延安路小学与南充六中等教育配套。
https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/93254f391d0348a28298797fd1f8a912
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/af2c9f15d4344cd486545ba6bb2600bd
但是，在靠近金鱼岭这边附近有铁路，据说另外一边离铁路也不远，或许会有少许噪音影响。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/8e794fcbd43b4d33b0265d785d3b6120
总的来说，该地块还是很优秀的，各项配套资源丰富，交通设施和生活配套设施都比较成熟完善。周边已入驻楼盘也比较多，居住氛围浓厚。
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/d58eb4eaf1184527b753f447a3640420
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/cb7343bf31df4fe487c087a2455a1c07
近几年，顺庆中心城区能挤出来的地真的太少了，用一句土话来说，就是脚下有黄金。这次，备受关注的顺庆区中心城区地块，势必也会遭到哄抢。最近，各大媒体都在猜测，这次地块拍卖是否会达到南充楼市天花板？你们怎么看？
页:
[1]