南充海伦堡半山樾合同解读
应网友要求今天来解读一下高坪区海伦堡半山樾项目的合同，该项目位于高坪区望城坡永安路，挨着恒大悦龙台的，对面就是高坪区新的妇幼保健院（在建）。话不多说，老规矩先来一张效果图。
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楼盘效果图
从案场公示的各项证件来看，该项目的土地使用时间是：2018年12月10日至2088年12月9日。
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不动产权证
该项目土地也是做了抵押的，抵押机构为：杭州工商信托股份有限公司
该项目地块比较大，占地213亩，分三期开发。
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土地抵押
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二期基本信息
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一期基本信息
杭州工商信托发布的声明：同意在土地抵押权未注销的情况下可以给业主办理分户产权。虽然土地抵押了，但也不用担心后期办理产权的问题。
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抵押声明
交房之日起720日内办产权。若因开发商原因未能在该期限内为购房者办理产权，开发商赔偿2000元。
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一期是1--21栋、26、27、28栋，交房时间：2021年5月30日前，即将交房。
二期是23--25栋、29--38栋，交房时间：2022年6月20日前，比一期晚一年左右时间。其余的为三期。
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二期交房时间
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一期交房时间
逾期交房责任，大家可以看看。
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逾期交房责任
物业公司是：海伦堡物业；物业费：小高层2.4元/平/月；别墅2.75元/平/月。
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海伦堡物业
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物业费
产权车位服务费：50元/月，还算是比较合理的价格。租车位的费用是350元/月/个。
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车位服务费
最后还是放两张外部实景照片，一期即将交房了。
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一期实景
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远处可看见二期
各位看官看了以后，觉得怎么样呢？欢迎留言讨论！
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