丁侦球 发表于 2021-4-22 10:34:14

品牌房企纷纷入驻,南充嘉陵区开发进度“开挂”!

南充有哪个片区基本都是品牌房企吗?别说,还真有。
2011年,《南充市第七次城市总体规划》提出“北拓南延”的发展构想,以打造“南充新中心,宜居新嘉陵”,城市向南的步伐由此开启。
随着城市发展号角的吹响,嘉陵骨架不断扩容。这其中,早先被认为相对偏远的板块——嘉陵大道沿线,承接城市与板块的向上发展,已成为南充房产版图不可或缺的重要一环。
目前片区已经吸引多家品牌房企入驻,规划打造有以高层+洋房+别墅为主的绿地凤垭城、绿地悦麓名邸、恒大凤垭华庭、融创九棠府及刚动工的绿地四季印象等项目,嘉陵大道沿线开发呈成片加速状态。

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嘉陵大道沿线楼盘分布图
近日,趁着阳光大好,椒姐这就带大家一起看看嘉陵的这块势头很足的“网红”区域建设情况是怎样了。



1

畅丰车桥还房(呈现)
畅丰车桥还房斜对面就是观湖国际,距离南湖公园与凤垭山都比较近,有着良好的景观资源。还房目前外墙装饰均已完毕,正在进行景观打造工作。

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2

绿地四季印象(刚动工)
绿地·四季印象落子嘉陵大道,是绿地集团躬耕南充六载后的又一封面大作。该项目与绿地国际凤垭城毗邻,背靠天乐谷风景区,斜对面便是南湖公园,地理位置十分优越。
目前整个项目围挡广告已经上线,场地内已有挖掘机、工程车进场,正在进行场地平整。
项目含建面约89-132㎡高层、建面约109-128㎡洋房、建面约120㎡实得约300㎡双拼等多种产品,预计不久就能与大家见面,敬请期待。

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绿地四季印象项目围挡



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多处已经平整完成

3

绿地凤垭城(别墅呈现)
绿地凤垭城,是入驻嘉陵大道的第一个项目,项目总占地757亩,一期以双拼及独栋别墅为主,二期以小高层为主,目前别墅部分已全部打造完毕,部分高层住宅还在建设中。

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绿地凤垭城项目

4

绿地悦麓名邸(在建)
该项目是绿地集团继绿地凤垭城之后,在嘉陵大道沿线开发的又一项目。占地有200亩,以高层、双拼别墅为主,目前已有3栋高层完成封顶,别墅产品大多数封顶,剩余房源已不多。

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悦麓名邸工地



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多栋住宅封顶

5

恒大凤垭华庭(在建)
恒大风垭华庭占地约144亩,建有高层、洋房和别墅、幼儿园产品。
进度方面,已有3栋高层拔地而起,样板间、铂金会所已经完全呈现,部分靠山地块土地平整已经完成,正在进行基础建设。
目前在售1、2、4栋,仅剩余100套左右,高层均价8500元,洋房均价9650元,由于金九银十将近,洋房折后均价在9100元左右 。

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恒大凤垭华庭项目



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会所呈现

6

融创九棠府(在建)
该项目是融创进驻南充的首作。建筑体量约17.6万平米,将建设1栋32F高层、2栋26F高层、2栋9F小高层、6栋6F洋房、44栋3F别墅以及约6900平米商业,总户数约970户。
目前高层已有两栋已经拔地而起,洋房在建部分已经实现主体封顶,现所开房源剩余不多,价格在8000-8500元之间。

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融创九棠府



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工地现场

7

恒大御龙天峰(售楼部在建)
该项目位于恒大风垭华庭西北侧,规划建设用地面积 约 131.98 亩。
将新建商住楼 48 栋,包含住宅 41 栋(其中 31 栋 2F、 5 栋 6F、2 栋 26F、1 栋 27F、2 栋 32F)、商业 7 栋(均为 2F 结构), 规划容积率 1.20,绿地率 30%,项目建成后住宅总户数 1004 户,机动车位 1061 个。
目前项目土地平整已基本结束,售楼部及样板间主体成型,多辆挖掘机、工程车进进出出,预计不久就能与大家见面。

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正在修建售楼部及样板间



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平整土地接近尾声
除楼盘项目外外,嘉陵大道还有投资超300亿的“南充西部红木文化创意小镇”及6万平米的美诚家居建筑环保新材料生产及家居物流配送中心,现两个工程项目已经开建。
此外,南充筑梦小镇(创业小镇二期)也被列为重点推进项目,使得该区域具备成熟的发展基础。

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美诚家居项目用地
目前嘉陵大道沿线抱团式发展高端住宅已初步形成,加上政府正以天乐谷景区为先导着力开发凤垭山旅游资源,相信未来在恒大、融创、绿地三家实力房企的协力开发下,区域的价值势必会提升一个能级。
可以说,嘉陵大道沿线正伴随南充旺盛的城市生长力,以厚积薄发之势,成为领衔其他板块的佼佼者。

来源:南充板眼
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