「南充楼事」935万！4524元/㎡，南充再创土拍单价新高
我想有关注楼市风向的小伙伴们都注意到了，今天又拍地了！上午10点在市政务中心进行了新一轮的土地让。经过两个多小时的竞拍，最终四块地分别被鸿通、领地、科华三家企业竞得。（土地详情见最后）本次土拍共有六家开发商参与了竞拍分别是四川鸿通春天房地产开发有限公司、南充融合房地产开发有限公司、眉山市阳光置业房地产有限公司、南充嘉联置业有限公司、南充万科置业有限公司、南充唯创房地产开发有限公司、安徽文德投资控股有限公司。很明显能感觉到这次土拍的热度已经没有之前几次了，并且在南充人气很高的万科集团也在拿地中频频受阻，最终依然无功而返。
本次土拍虽然在单价上再次打破了南充的记录，高达935万/亩，但是楼面价并没有超过石榴集团保持的5446元/㎡的记录，因此还是关注一下。但是3.1的容积率还是有点让人感觉可能会有点密集，最终还是要看房屋修建交付以后的情况。
总的来说虽然单价上升了，但是开盘价格并不会有太大的波动，本次土拍影响不大，更多的只是又创造了一个南充土拍单价的新高，让我们看一下下次又将会是哪家公司打破这个记录吧。
附：出让详情↓↓↓
https://p9.pstatp.com/large/pgc-image/bad064f03b1749459f6a6f48fe56ae0f
地块位置
顺庆区潆华工业园
Ac-1地块
出让面积
141.933亩
规划用途
居住
建筑密度
≤22%
容 积 率
≤2.5
成 交 价
638万
成交楼面价
3828元/㎡
竞 得 人
鸿通
https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/d31d0c6132e44152b2b547dc1d3f8a95
地块位置
顺庆区清泉寺片区拟出让Dc-1号地块
出让面积
89.661亩
规划用途
居住
建筑密度
≤20%
容 积 率
≤3.1
成 交 价
935万
成交楼面价
4524元/㎡
竞 得 人
领地集团
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/e8403ed9d10146b8b133738d83f2b384
地块位置
顺庆区潆华工业园拟出让Dc-1-1地块
出让面积
97.7805亩
规划用途
居住
建筑密度
≤22%
容 积 率
≤2.5
成 交 价
641万
成交楼面价
3846元/㎡
竞 得 人
科华地产
https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/5ff0e4d2950e4fccbdcc20c443f79e60
地块位置
顺庆区潆华工业园拟出让Ea-1-1地块
出让面积
91.5975亩
规划用途
居住
建筑密度
≤22%
容 积 率
≤2.5
成 交 价
570万
成交楼面价
3420元/㎡
竞 得 人
鸿通
来源：南充楼事
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