胡37 发表于 2021-4-24 15:03:17

南充新区逆袭:今天你对我爱搭不理,明天就让你高攀不起

通过这几年房价的变化来看,不得不说曾经的南充购房者错过了很多机会,四五千买清泉坝?太贵!四千多买下中坝?看不上!最后终于等来了房价的持续上涨,完美诠释了今天你对我爱搭不理,明天就让你高攀不起。



而那些你曾经嫌弃的置业区域,如今都怎么样了?今天就让我们一起来看看那些曾经被南充人嫌弃过的区域吧。



01

南门坝


南门坝可以说是最显著的一个例子了,还记得当年的南门坝曾经是“城市疮疤”的代名词。
由于棚户区和城中村接连成片,脏、乱、差甚至藏污纳垢都在所难免,南门坝也因此被称为“下城壕”,几乎就是南充最贫穷落后的住区。



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而如今经过旧城改造的南门坝,除了是南充房价涨幅最大的区域以外,也成为集购物、餐饮、休闲娱乐、观光旅游于一体的现代化城市商业中心。

02

清泉坝


清泉坝由于地理位置原因,与滨江中路地面约有十米的落差,开发初期也一直有清泉坝地势低容易在汛期被淹没之说。
并且由于没有互通道路以及配套资源较少,区域交通和配套一直被人诟病。



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现如今的清泉坝,互通道路乙一路大桥的修建通车,各类大型房企的入驻和一线临江的资源,以及相关医疗、教育的规划,让区域价值一直不断飙升,已然成为南充房价最贵的区域之一。

03

下中坝


十年前站在西岸眺望下中坝,看到的还是一幅原始的画面:小堆头山丘起伏,偶有几户人家,旧式渔船停泊在岸边。



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现如今回过头来看,随着四桥通车,下中坝的交通网络已经无缝连通顺庆老城区。
而区域配套方面,川东北金融中心落地、金融广场220米超高层地标封顶、江东大道标美路建成、缤纷水岸湿地公园成型等等已经让下中坝的城市面貌焕然一新了。

04

南湖片区


因为嘉陵城南有山脉阻断,城市南延基本以此为界,南湖片区在13年开发以前只是阡陌荒郊。
2013年,嘉陵区提出在凤垭山下春江路旁新建一处以水系景观为主“南湖公园”,南湖片区的概念才开始成形。



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现在的南湖片区已然发展成熟,人气旺盛、交通便捷,配套齐全,成为嘉陵新的消费去处。而随着可供开发土地的减少,南湖片区新房稀缺,未来可能出现一房难求的局面,想要置业此处的朋友很可能只能转战二手房了。

05

望天坝


当年这里是一片庄稼地和河滩,舞凤山下,西河在这里形成巨大的“U”字形,3公里长的水路有一个诗意的名字:望天坝。
由于望天坝地势低洼,夏季洪水年复一年侵袭,一直被人们视为水涝之地。



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现如今望天坝所布局的科教园区、生态住宅、商业地产、休闲体育链已经成为南充新兴板块中稀缺的价值地带。
加上君汇上品和英伦城邦两大社区的助推,短短几年,这里已经形成完善的消费商圈,配套设施也趋于完善,18年地段价值更是急剧飙升,目前二手房价格早已“破万”。

06

任家沟


任家沟,早年间由于道路建设滞后,交通状况欠佳,曾被人戏谑为“两不管”地带,向北跟不上市政新区的发展步调,往南接不了五星商圈的红利。
过去很长一段时间,片区内虽有数个楼盘开发在建,但整体区域价值始终不温不火。



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现如今的任家沟,随着交通脉络的打通,先后迎来多家知名开发商入驻,例如鸿通以及铁投等等。
区域内虽然商业综合体尚未投入使用,但是多条社区商业街业态种类繁多,餐饮、超市、KTV等应有尽有。

07

白马新城


白马新城曾被群山阻隔,嘉西路稍往前行,就要算出城了,许多人对这里的印象连城乡结合部都谈不上,只是两不靠的城市荒郊,在城市生活的人们和这片区域几乎就没有过关联。



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随着西河南路南延线隧道的通车,嘉西路沿线开始呈现出前所未有的潜力和活力。
现如今,美宇、蓝光、阳光等大牌房企相继入驻,区域内商业、公园、学校配套逐步齐全,生活舒适度显著提高。
想当年,白马新城才开发时小编去踩盘,收集到的房价才4500元左右,然而现在,几乎已经涨了三分之二。
看完这些,不得不说“士别三日当刮目相待”,不要小看每一个区域。最后,如果你有房票,现在又会考虑买入哪些潜力区域呢?

文章来源南充板眼
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