南充房价上涨的原因找到了?经济被房地产“绑架”了?
近两年南充房价可谓是“蹭!蹭!蹭!”的往上涨,还没买房的朋友们苦不堪言,为啥南充房价涨这么快?小编个人觉得,可能因为南充经济对房地产依赖较强,被房地产“绑架”了吧!有个数据指标为“房地产开发投资占GDP比重”,被视为衡量一个地方经济增长对房地产投资依赖度的指标。比重越高,说明经济对房地产投资依赖程度越严重。
全国各省市的房地产开发投资占GDP比重
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这是2018年前三季度31省份“房地产开发投资占GDP比重”排名,海南省以占比34%荣登第一名,这就意味着,他们家GDP中34%都由房地产贡献了。海南岛啊,人间天堂啊,在海南买房子专门来过冬的已经形成了一个不小的群体,这么大的需求,当然房子就要不断的修。
但,一座城市也不能过度依赖房地产,为了减少对房地产的依赖,海南对房地产调控可谓是不遗余力,限购、限售、限价、限贷,各地开展房地产市场专项整治,重点打击包括投机炒房、房地产“黑中介”。海南停止中部四个生态敏感地区外销型房地产开发,一线海岸线用地已不允许搞商品住宅。
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这就是典型的,不能让经济过度依赖房地产。
但是,房地产作为一头连着生产、一头连着消费,还涉及庞大的关联产业,在国民经济中占据着极为重要重要的位置,特别是像德阳这种正在快速进行城镇化的成长性城市,房地产市场的健康发展更是影响重大。
四川各城市对房地产行业的依赖度
南充排行第十
全国各省市的房地产开发投资占GDP比重 中,四川排到第15位,而南充房地产投资占GDP比重率排在第十位,但从房地产投资金额来看,南充2018年投资总量达到310亿,仅次于成都、宜宾、泸州,排到第四位。而2018年南充市市地区生产总值(GDP)总量为2006.03亿元,列全省第5位,因此南充在房地产投资上,依然有较大的投入。
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城市对房产依赖越高,实体经济越差,四川各城市对房地产行业的依赖度南充排行第十,对此你有什么看法么?欢迎留言讨论!
来源:茄子同城圈南充站
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