俺乃小潜mg 发表于 2021-5-30 20:35:32

重磅发布!南充掉回四线城市,房价会降吗?

5月27日
第一财经·新一线城市研究所发布了
《2021城市商业魅力排行榜》
该榜单是按照商业资源集聚度、城市枢纽性、
城市人活跃度、生活方式多样性、
未来可塑性五个方面
作为一级维度来评估城市。



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《2021城市商业魅力排行榜》中,
4个一线城市依次是
上海、北京、深圳、广州。
15个进入新一线名单的城市依次是
成都、杭州、重庆、西安、苏州、
武汉、南京、天津、郑州、长沙、
东莞、佛山、宁波、青岛和沈阳。


南充掉回四线城市之列,
今年居全国第127名。



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虽然,南充遗憾的
没有保住三线城市的位置
但是这些年南充的变化与发展
大家都可以清楚的看到和感受到


交通上,南充是全省次级综合交通枢纽,水陆空立体交通网络基本形成。外部交通四通八达,城市内部道路通行能力也在不断提升。


南充双机场、双高铁、双码头多式联运,让南充与成都、重庆构成一小时生活圈。空中航线直达北京、上海等20多个重要城市,而南充高坪机场是川东北规模最大、航线最多、旅客吞吐量最大的机场(加上正在建设的阆中机场,南充即将成为全省除成都以外唯一拥有“双机场”的地级市)。



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△图片来源于南充日报


南充火车北站是兰渝铁路最大的中间站;南充都京港是川东北能级最高的千吨级水运码头;特别是达成铁路、汉巴南铁路与兰渝铁路在境内形成“十”字交汇,为建成国家次级综合交通枢纽提供了关键支撑。

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△南充北站


而且,南充现在正在大力推进桥梁架设,从白塔大桥到清泉寺大桥,到上中坝大桥、下中坝大桥,再到后来的七桥,以及现在的将军路嘉陵道大桥与南充过境高速(东北段)嘉陵江特大桥,每一座桥梁都有自己的历史使命。


它们,不仅联通了两岸的居民,更是联通了两岸的经济,让南充经济进一步繁荣。



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△将军路嘉陵江大桥


商业上,目前已具有几大成熟的大型商圈,人气汇聚。


五星花园,见证了南充这座城市的繁华与蜕变。随着城市的扩张,现在的它略显得不堪重负,但依旧是老南充人心中的核心。随着新区建设、旧城改造的推进,南充现在在三区都有自己的大型商圈。



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△五星花园:图片来源于网络


顺庆区的白土坝与南门坝,从曾经的荒芜到现在的繁华,妥妥的上演了一场“灰姑娘童话”。


2019年,“夜宵江湖”1227夜市开启了夜经济潮,仁和广场开业将西华商圈、白土坝等周边的区域串联成片。再到2020年,南充不夜城盛大启幕开业,再到现在的保利万和,白土坝商圈与南门坝商圈的人气日益上升。



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△繁华的南门坝:1227实拍一分钟(4X速度)


在高坪,虽然江东商圈的打造早就提了出来,但是2016年底王府井开业,才开启了商业中心跨江东进的势头。


2019年,位于金融广场的保利MALL开业,与王府井形成了江东沿江商业。2020年,万达与高坪签约,再加上正在打造的奥莱广场、与南充国际会展中心,高坪沿江商业发展规格会越来越高。



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嘉陵的商圈从2017年开始开始有了起色,奥特莱斯的存在让白马湖商圈汇聚了一定的人气。而南湖商圈目前显得稍微弱了一点,靠一条美食街无法支撑起整个商圈,但是目前周围的在建楼盘众多,商业规模还是很可观的。



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值得注意的是,万达签约燕儿窝,而根据规划,清泉坝未来将与五里店、燕儿窝连成一片,形成环境优美、功能齐备、商贸繁荣、生活舒适的魅力新城。


目前,COCO香江商业街已汇集了特色小吃、餐馆、娱乐等各类型消费,小编还是很期待清泉坝—燕儿窝万达—尚品时代将形成的滨江商业带。



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△COCO香江商业街


休闲娱乐上,南充身为中国优秀旅游城市和国家园林城市,节假日放松休闲点的地方可以让你犯起选择困难症。


在市区,风景美环境好的公园比比皆是,各种湿地公园遛娃、约会都是不错的选择,黄金江岸、清泉公园、将军公园、舞凤山公园、气象公园、缤纷水岸湿地公园、江东绿道公园、南湖公园……


一只手,完全都数不过来……



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△黄金江岸



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△清泉公园




喜欢爬山的,西山风景区、凤垭山、万卷楼也是不错的选择。特别是凤垭山,目前正在打造综合性主题乐园。



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△凤垭山


除了上面说的这些,也可以开车去稍微远的地方玩一玩。 新复乡七坪寨、搬罾镇锦绣田园、中法农业科技园、都京丝绸特色小镇、果海酒村等都是不错的选择,每一处都是妥妥的网红打卡地。



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△锦绣田园



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△果海酒村


讲真,南充近年来打造湿地公园与水文化,打造特色品牌旅游线路,让人有一种出门就是旅游景点的感觉。


嘉陵江畔,正在崛起一座山水田园城……



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△图片来源于南充日报


当然,小九说的也只是其中的一小部分,
更多的相信大家日常生活中都有所感受。
“十四五”期间
加快建设成渝第二城
争创全省经济副中心
打造成渝地区双城经济圈次极核极



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△图片来源于南充日报


南充,一个外地人可能从未听说过的地方
但现在的南充正在以前所未有的速度成长
看看这些新城的城市建设
看看车来车往的大街小巷
看看有着迷人夜景的两岸嘉陵江
看看幢幢高楼和栋栋新房……



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生活在南充,就是大写的幸福!
这个我们一直生活着的城市,
给我们带来了无数的便利,
相信TA一定会更好!


那么,现在的南充又回到了四线城市,你们觉得它的房价真的会降吗?

敢想敢做敢拼 发表于 2021-5-30 20:36:29

南充这两年新建的电梯房起码超过500幢,人口比十年前下降了60几万人,房子不降价卖给谁?除了自住没有投资价值,真的是再过一百年不盖房子都住不满,降价必须滴嘛!

小雨敲窗y 发表于 2021-5-30 20:37:12

四线?高估了吧?!五线差球不多

风吹吹蛋蛋疼风w 发表于 2021-5-30 20:37:23

南充南充

jimmy肖明 发表于 2021-5-30 20:38:12

南充房价重回08年的价格,还是有人买不起房,
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