嘉陵《金科.集美嘉悦》来了，8月24号起售楼部开始接受咨询
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宜居生态，景观居所
智能化住宅，高等教育配套
低密居所，公园地产
南北通透，赠送超大
一、拍地回顾
2019年4月30日，金科地产拍得文峰片区WF-B-b-04-02(a)地块，这是继金科.集美天宸后，金科地产在南充的又一地块，占地92.39亩，楼地面价2195元/㎡，作为金科集团进驻嘉陵的第一个楼盘，当然倍受关注！
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二、项目参数
楼盘名称：金科·集美嘉悦
项目总占地：92亩
组成：由6栋江景高层、11栋墅级花园洋房以及约2400平米的独立商业街组成。
建筑密度17%
面积： 85㎡、94㎡、97㎡、99㎡、119㎡
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建筑类型：高层，洋房 ，商铺
产权年限：70年
楼盘地址：南充市嘉陵区江山六路与文峰大道交汇处
占地面积：61336平方米
建筑面积：160000平方米
容积率：2.6
绿化率：45%
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停车位：车位配置1701个，车位配比超过1:1
总户数：1608
物业公司：金科物业
物业费：1.98元/平方米.月
物业费描述：高层1.98元/㎡ ，洋房2.1元/㎡
小区自带：休闲走廊、运动跑道、景观游泳池、童享游乐区、篮球场、羽毛球场、室外会客厅、金科美邻商业街
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三、规划亮点
①3所中学7所小学及11所幼儿园
文峰新城备受西华师范大学、川北医学院和西南交通大
学等知名院校人文熏陶。
文峰新城近享嘉陵区实验小学和嘉陵二中等优质学校教
育资源。
文峰新城，现已引进成都七中南充分校。
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②五大4A级景区自然资源得天独厚
中央公园、滨江公园、水上欢乐群岛公园，屹立文峰新
城;三面环江，水网密集，山体林立，文峰新城拥有极
佳的风水格局和独特的半岛格局。
文峰新城去往“千里嘉陵第一山”凤垭山和“千里嘉陵
第一曲流”牛肚坝湿地等4A级景区，十分便捷。
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③23万m7购物中心正在修建繁华生活指日可待
文峰新城集餐饮、休闲、娱乐于一体，配套成熟。
嘉陵江曲流风景依文峰半岛而过，360度休闲景区阴阳
相抱，实属得天独厚的聚财地段。
文峰新城被规划为高端城市居住用地，住宅豪华，出入
亦繁华。
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④七桥完工二绕开建三纵七横汇聚繁华
万众瞩目的七桥现已建成，南充"二绕"也预计年内动工。
三纵(嘉陵大道、文峰大道、山麓大道)七横(江山一路至七路)
的主干路网逐渐成型。
高速交通通达八方，快速路网构筑便利生活圈。
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⑤4座医院国家级三甲领衔入驻
南充中心医院嘉陵分院(三级甲等)、都京医院、文峰医
院和中心医院下中坝分院，均已在文峰新城落址建成。
优质医疗配套，文峰新城近享健康生活。
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四、项目配套边
教育：
中小学主要是嘉陵二中、嘉陵区实验小学
经开区已招商引进成都七中南充分校，三国文化主题公园等，南充高中文峰校区也定址于此。
医院：
南充市中心医院
银行：
银行中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、四川天府银行
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市场：
综合商场永辉超市
公园：
海浪公园、陈寿公园、滨江金岸湿地公园
小区内部配套：
幼儿园、超市、运动场地、健身设施、游泳池、露天停车位、消防设施
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交通
文峰大道贯通文峰片区，连接拥江城区与南部产业新城主要道路；嘉陵江大道环绕整个文峰片区，紧邻嘉陵江滨江休闲风光带山水人居新城；江山七路跨江大道贯穿文峰半岛东西；七桥通车后，届时10分钟可通达下中坝区域。
其他：
文峰新城，作为未来南充城南宜居新高地，规划有三国动漫产业园、丝绸艺术文化区、滨江休闲风光带、高尔夫球场、休闲旅游度假中心。
--------本期完--------
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