「我为群众办实事」盼了11年 58户居民喜领房产证
“我省吃俭用积攒一辈子，买套房子却几年、甚至十几年办不了证，心里挺不是滋味！现在拿到‘红本本’后心里总算踏实了……”近日，高坪区清溪街道鹤鸣楼小区58户居民终于领到迟到了11年的不动产权证书。看着手里红彤彤的不动产权证书，77岁居民文友国脸上写满了喜悦和激动。2009年年初，文友国在鹤鸣楼小区购买了一套85.14平方米的商品房，2013年他们一家人搬进了该小区。住上新房固然开心，但文友国心里一直有个结：“房子居住不是问题，但是房产证迟迟未能拿到手，不仅影响房屋买卖，还让我们觉得不踏实。”小区开发商承诺2010为居民办理不动产权证书，但交房后几年都了无音讯，小区60多户居民也曾多次去找开发商协商此事，但是都被拒之门外。
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据了解，鹤鸣楼小区由四川华韵房地产开发公司开发建设，2007年取得《土地使用证》，面积为1226.70平方米，2008年取得《建设工程规划许可》《建设工程施工许可证》，办证面积为2196平方米。2014年，经相关部门对该小区修建面积进行测量，开发商实修面积达5288.81平方米，超修3091.81平方米。据相关部门负责人介绍，当时鹤鸣楼小区存在开发项目欠缴税费160余万元（不包括滞纳金），该小区项目涉及超建部分增容土地未缴纳出让金，华韵房地产公司未与小区64户购房业主签订正式购房合同，房管部门无法完善购房业主网签合同等问题。
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对此，高坪区专门成立了鹤鸣楼包案调处化解工作小组，安排专人、专部门对该小区房地产开发商拖欠相关税费、后期开发存在违法违规问题和居民购买房产“办证难”的问题，按照“证缴分离”“一事一议”“一楼一策”的原则进行解决。2020年6月，形成鹤鸣楼小区项目相关处置意见，并委托相关部门追缴该项目超容面积土地出让金。
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终于拿到梦寐以求的房产证，文友国和该小区50多名居民高兴极了：“心里的大石头落了地，真是非常感谢政府为老百姓办了一件大实事！”小区居民王文茵说，社区工作人员为了帮大家办理不动产权证书，经常大半夜还在打电话了解情况、准备资料等。现在社区一些工作人员的电话号码我们都能倒背如流了。
“房子对于每个家庭和个人来说，都是最大的资产，是一辈子的奋斗目标，我们一定要给老百姓一份安全感。”鹤鸣楼楼盘包案单位责任人蒲体操说。
据了解，近年来，高坪区已经解决了8个“问题楼盘”历史遗留问题，让3000多户居民拿到了不动产权证书。预计今年全区还将解决12个“问题楼盘”历史遗留问题，让8000多户居民领到不动产权证书，住进新房过春节。
高坪区融媒体中心记者：杨波 报道
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