降！降！降！触底信号出现！南充楼市何时回温？
12月15日，国家统计局公布了2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2021年11月份
70个大中城市商品住宅销售价格
环比延续下降态势，同比涨幅持续回落
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△图片来源于网络
在新建住宅销售价格方面：
一线城市环比持平，同比上涨4.8%，回落0.2个百分点。
二线城市价格环比下降0.4%，降幅扩大0.2个百分点；同比上涨3.3%，回落0.4个百分点。
三线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；同比上涨1.4%，回落0.4个百分点。?
在二手住宅方面销售价格方面：
一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，较上月收窄0.2个百分点；同比上涨6.7%，涨幅比上月分别回落1.0个百分点。
二线城市环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。同比上涨2.0%，回落0.5个百分点。
三线城市环比下降0.4%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。同比上涨0.5%，回落0.5个百分点。
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11月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有9个，其中三亚领跑。环比下跌的城市有59个，2个城市环比持平。较10月来说，上涨的城市又减少了4个，上个月数据分别为9个、52个和5个。
11月份70个大中城市二手住宅价格环比上涨的城市仍为个位数3个，其中赣州领跑。环比下跌的城市有63个，4个城市环比持平。较10月来说，下跌的城市有所增加。上个月数据分别为4个、64个和2个。
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一直有关注70城房价的伙伴可以发现，此次全国房价延续了8月份以来整体环比下跌趋势，房价上涨城市数再创新低，新房、二手房价格上涨的城市数均降至个位数。
具体到南充，国家统计局数据显示，111月南充新房市场沿袭上月微跌趋势，环比上月下跌0.7%，同比上年同月下跌1.6%；二手住宅销售价格环比上月下跌0.8%，同比上年同月下降5.2%。
那么，南充11月的房价具体是怎么样的呢？我们可以通过下面这四个图片的数据来进行了解。
新建商品住宅
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在全国普遍继续下跌的态势下，我们可以从表中数据可以看出：南充11月份的新建商品住宅销售价格环比下跌0.7%，较其他城市来说跌幅较大。
在新建商品住宅销售价格分类指数方面，90㎡及以下环比持平，90㎡-144㎡及144㎡上环比下跌，三个规格的同比均下跌。
二手住宅
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二手住宅销售价格，环比、同比双双下跌，但是环比跌幅较之上月有所好转。
在二手商品住宅销售价格分类指数方面，90㎡及以下、90㎡-144㎡以及144㎡上三个规格的环比、同比价格均在下跌。
那么，南充下个月房价还会继续下跌吗？小九将继续关注。
写在最后：
最近，伴随政策端相继释放出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求、“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展””等利好信号，一定程序上能减缓下行趋势，若说扭转降温的趋势还得需要时间。
根据央行最新发布的数据，信贷紧张的局面已经有所缓解。数据显示，截至2021年11月末，个人住房贷款余额当月增加4013亿元，较10月多增532亿元。在未来个人住房信贷环境改善以及支持购房的政策下，市场有望回升。
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△截图于中国人民银行公众号资讯
但是，我们必须明白的是，跌幅继续扩大的是弱二线城市以及三四线城市，楼市率先回温的也必然是一线城市以及强二线城市。像咱们南充这种四线城市，改善应该还需要一段时间。
你们觉得，南充房价什么时候能回温呢？
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