本轮土拍再获两宗土地，北京天恒在成都将迎四盘联动？
https://p26.toutiaoimg.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/330d77db08204889a3e7ee6e035d5385| 高新区北京天恒傲云天府效果图
今天，成都第三批次土拍正式完结，与前两天品牌房企频频出手，形成鲜明对比的是，今日拿地房企平平无奇，没有多大看点。
成都地产界注意到，成都本轮土拍，国资企业仍然是市场拿地主角。其中，来自北京的国企北京天恒在本轮土拍中，竞得主城区两宗土地，再次成为土拍市场的明星。
据统计，自2020年5月北京天恒以高楼面地价强势拿下高新区中和地块以来，截至目前，北京天恒在成都已经拿下4宗土地，其中，高新区两宗，成华区两宗。北京天恒所获地块，预计将于明年入市，2022年，北京天恒在成都市场将迎来四盘联动的情况。
2020年5月21日，北京天恒以成交总价15.78亿元，成交楼面价17100元/㎡，溢价率31.54%，拿下高新区中和街道69.21亩，容积率2.0的纯住宅用地，正式进入成都市场。随后，开发的傲云天府项目，正等待取证。
此前，2019年5月28日，在四川省阆中市举办的朱家山片区蟠龙南路（2019）002号地块拍卖中，天恒集团阆中文旅项目公司四川旅恒实业有限公司，以1.273亿元的价格成功摘地，进入四川房地产市场。
2020年，北京天恒这家国企强势入驻成都市场，从此，开启了在成都的扩张步伐。
据了解，北京天恒集团，为北京市西城区国资委所属的国有独资企业，1981年西城区成立第一家城市建设开发公司以来，相继与西城区住宅建设开发公司、北京华兴新业商贸有限责任公司合并，成为天恒置业集团，业务板块集中于地产开发、城市更新、商业振兴、金融科技、文旅酒店、康养教育等产业项目。
据悉，天恒置业由北京市西城城建开发集团进行改组，2001年更名为北京天恒置业集团，对北京市西城区城市建设开发公司、北京市西城区住宅建设开发公司进行资产运营和管理。
天恒置业企业主要经营房地产开发项目，此外还有金融科技、文旅酒店、教育医养、物业商业等领域项目。目前该企业开发的房产项目多为中高端楼盘，打造有京西悦府、天恒乐墅、天恒摩墅等诸多高端产品，且主要践行“医养结合”的健康住宅开发模式。
天恒集团官网显示，2018年，天恒置业实现营业收入75.30亿元，为历史最好水平，利润总额4.25亿元，全年房屋销售面积33.8万平米，销售签约172.25亿元。
据克尔瑞发布数据来看，2019年，北京天恒置业在北京市房企权益金额、权益面积、企业流量金额等榜单上均位列前六，比肩中海、万科、泰禾、融创等头部房企。凭借在北京多年的开发，天恒置业地产开发业务全面布局北京10个行政区域和外埠山东威海及文登两市，居北京房企第一阵营。
在成都拿地一年之后，2021年9月15日，成都迎来第二轮集中土拍，北京天恒再次出手，以总价15.96亿元，成交楼面价10800元/㎡，达到最高限价，溢价率10.2%，且竞配建人才公寓比例达到100%的条件，竞得高新新川四号宗地88.66亩纯住宅用地。可谓是技惊四座。
而在刚刚结束的成都第三批次土拍中，北京天恒继续延续了一贯的强势风格，接连出手，再次拿下成都主城区两宗土地。
2021年12月7日，北京天恒以总价3.08亿元，摘得成华区龙潭街道一宗21.8亩纯住宅用地。该地块位于成华区龙潭街道鹤林社区1组、向龙社区12组，容积率2.0，可开发体量2.9万㎡，起始楼面地价10600元/㎡，可售商品房清水最高销售均价19500元/㎡。
12月8日，又以总价29569.76万元，摘得成华区龙潭街道20.92亩地块。该地块位于成华区龙潭街道鹤林社区1组、向龙社区12组，为纯住宅用地，起始楼面价10600元/㎡，土地最高限价12100元/㎡，可售商品房清水最高销售均价19500元/㎡。
近两年，前期刚刚进入成都市场不久的中梁、金辉、新城、美的、中南、隆基泰和等品牌房企，已经开始不怎么拿地了，北京天恒却在2020年之后，开始在成都大规模拿地，甚是看好成都市场，未来，期待其能给成都市场带来优质的作品。
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