顺庆：老旧小区换新颜 幸福居民笑开颜
顺庆全媒体 记者 黎涛 见习记者 何佳林老旧小区改造，一头连着民生福祉一头连着城市发展，是完善城市功能，顺应群众期盼的重要举措。近年来，顺庆区始终将老旧小区改造作为一项民生实事来推进，按照“精心规划、精致建设、精细管理、精美呈现”总要求，大力实施主城更新“十大行动”，分批次对663个老旧小区进行改造升级，从源头上有效改善居住条件，真正让居民得实惠、小区得提升、城市得发展，一个个老旧小区旧貌换新颜，居民的获得感和幸福感不断增强。
安装电梯“一键到家” 提升居民幸福感
3月17日，在顺庆区中城街道星星巷19号院内，记者远远就看到一座透明的“观光电梯”竖立在楼前，电梯采用玻璃和不锈钢构成，外观时尚漂亮。院内三三两两的老人正在悠闲散步，高大的椰子树、温暖的阳关、悠闲的长者，构成了一幅宜居画卷。家住2号楼1单元的蒋新民感慨地说：“这种场景，在一年前可不多见，这完全得益于我们加装了电梯。”
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星星巷19号小区居民用上了电梯
8部崭新电梯“一键到家”，老年人“上得来，下得去”，实现了从“住有所居”向“住有宜居”的转变。“我都75岁了，虽然说住在二楼，以前出个门真是不容易。”李秀珍老人满心欢喜地说，有了电梯，提东西上下楼更方便了。
星星巷19号院建成于1990年，共有130多户居民，其中八成为60岁以上的老年人。从国家出台有关老楼加装电梯的政策后，顺庆区相关部门便积极响应。在顺庆区城乡建设区的指导下，社区发挥党员联户作用，一次次入户耐心细致地做解释工作，帮助居民清楚地了解老旧小区加装电梯的相关政策、流程，以及给予风险防范建议，帮助居民少走弯路。
除了对每户的民意逐一调查外，社区工作人员还带着电梯加装方案，主动与居民代表探讨，争取做到让居民改得心顺，住得顺心。目前，该小区10栋楼已经加装8部电梯，还有1部电梯已完成前期筹备，即将开始安装。“终于在晚年生活中盼来电梯，以后出门买菜、接送孙子、茶余饭后外出散步，电梯一按就可以轻松下楼了。”星星巷19号院的住户都高兴不已。
与此同时，大北街259号小区也正在安装电梯。“再过一个星期，居民就可以用上电梯了。”一名工人说到。
截至目前，顺庆区共加装电梯410余部，今年将计划在老旧小区改造范围内安装40部电梯。“老旧小区加装电梯关系千家万户的幸福，不但让居民上下楼更便捷，而且也能使这些房屋保值增值。”顺庆区城乡建设局相关人员表示，该局将努力破解加装电梯过程中遇到的难题，切实满足老旧小区居民加装电梯的迫切需求，帮助更多居民圆“电梯梦”。
两年攻坚改造管网 完善功能更宜居
“以前我们这里污水、雨水没有分开，都是直接排放，气味那叫一个难闻。改造以后，没了臭味，环境变好了，蚊虫也少了。”家住顺庆区舞凤街道雅凤小区的张女士说起政府实施的雨污分流改造工程，连连称赞。
雅凤小区共518户，常住人口1600余人。小区原有管网总长度约2千米，合流管道0.74千米，改造前，雨污合流、管道堵塞、污水溢流且内涝严重。3月16日，记者走进雅凤小区看到，小区内雨污管网已经改造完成，原本杂乱无章的雨污管网现在管道分明。每根管道上不仅注明“雨水”和“污水”，还根据水流走向设置了箭头标识，施工方还对原有堵塞管道、损毁管道进行了修复和重建，小区内再无任何废水异味。
像雅凤小区这样的老旧小区在顺庆多达850余个，为完善城市排水体系，解决城市内涝问题，改善城市水环境质量，顺庆区于2021年8月编制完成了《南充市顺庆区城市排水管网雨污分流改造两年攻坚行动实施方案》，计划用两年时间，对整个城区的排水管网进行雨污分流改造。
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西门市场内管网改造
“接到改造任务后，我们高度重视，立即组织专业人员对全区所有老旧小区开展检测和普查，做到全面分流，不留死角。”顺庆区综合行政执法局有关人员说介绍，该区雨污分流改造分为三大片区、三个阶段完成，即：2022年1月底前完成石油西路以北片区改造；2022年1月至12月完成北片区（潆华片区、任家沟/白土坝片区、西门片区）改造；2022年9月至2023年9月完成南片区（滨江路片区、南门片区、西山片区）改造。计划总投资45亿元，将新（改）建市政干管约238公里，新（改）建“三无小区”内支管约560公里，修复管网326公里。
“改造完成后，顺庆城区城市生活污水收集率将达到93%以上，污水处理率达到96%以上。”顺庆区城乡建设局有关负责人表示，届时将全面实现雨水和污水两套相互独立、完全封闭、高效运行的城市排水系统总体目标，彻底解决污水直排、雨污混流和城市内涝问题，进一步完善城市功能，提升人居环境质量。
精心打造特色街区 中心主城现活力
傍晚时分，中城街道三公街片区逐渐喧嚣起来。作为省级老旧小区改造示范点，该片区在基础类改造的同时，同步打造特色街区，不仅提升了居民的幸福指数，成为宜居宜业宜产新典范，更成为南充新的网红“打卡地”。
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三公街居民聊天
“以前电线像‘蜘蛛网’，还没有灯，房子还旧，看起来脏兮兮的，简直不像个小区。”三公街30号大院居民陈文禄说。
如何破题？统筹规划当先。“三公街片区居住区与商业区混合并存，我们就以片区化改造为统揽，整合各类资金1.1亿元，对片区内的21个老旧小区、300家商户统一进行风貌打造。”顺庆区城乡建设局有关负责人介绍，在融入城市记忆和文化元素的同时，重点实施雨污分流、建筑修缮和便民配套。
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三公街老旧小区院落内小朋友正在开心玩耍
“外墙装饰上采用低碳环保的装配式建材是改造中的亮点。”南充市顺庆区三公街城市更新项目设计负责人田克介绍，此类建材主要是用建筑的尾矿和建渣来生产，有很多孔洞，具有一定的保温隔热效果还降噪，便于安装而且轻质，不会增加老房子的重量，达到了绿色环保的效果。
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三公街老旧小区改造已纳入省级老旧小区改造示范点，同步申报了国家级城市更新示范项目。在这里，历史、文化、居住、商业相得益彰。李凉粉餐饮店负责人杨莎对改造后的三公街赞不绝口。“改造以后人越来越多了，我们看到了这个商机，店面的由以前的30平米扩展到了现在的100平米，生意越来越好了。”杨莎说。
“下一步，我们将引入智慧安防和智慧消防系统，大力建设智慧平安小区，以智慧化管理提升社区综合治理能力，同时打造三公街新的IP形象，建设新型文旅商业消费聚集区，吸引更多年轻消费群体，擦亮主城商圈‘金字招牌’。”中城街道有关负责人说到。
翻开顺庆区《主城更新“十大行动”实施方案》，镇泰路特色文化街区、合众街蚕桑文化街区等特色街区打造也被提上日程，未来的中心主城将更加宜居宜业。
截至目前，顺庆区已完成老旧小区改造45301户。通过老旧小区改造，不仅完善了小区的配套设施，改善了居民的居住环境，更有效提升了城市品位。
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