六翼天使494 发表于 2022-3-29 12:55:12

房地产建设项目策划方案WORD版

加入“建筑人圈子学院”获取本篇文章,建筑人圈子学院提供技术交流、学习、知识分享、建造师网络课件分享,一次加入永久有效,圈子内所有资料均提供分享!(此处已添加圈子卡片,请到今日头条客户端查看)



目 录

一、宏观市场环境分析        4

(一)永川区宏观经济环境分析        4

(二)产业政策对房地产市场的影响        4

(一)项目所在区域市场概述        4

(二)区域市场在城市中的地位及发展趋势        5

(三)区域内楼盘供应量(包括潜在楼盘供应量)的分析以及竞争分析        5

三、项目条件与地块分析        10

(一)项目基本情况与用地现状评述        10

(二)项目周边环境与基础设施状况以及项目的外部联系、交通组织分析        11

(三)项目开发的SWOT分析        12

(四)项目开发条件研究得出的结论        13

(五)兴龙湖国际花园        13

(二)长和星街        15

(三)永川万达广场        16

(四)韩国城项目        18

五、项目整体定位        20

(一)市场定位        20

(二)项目的功能定位        20

(三)形象定位        20

(四)目标客户定位及分析        21

(五)产品定位及物业发展初步建议        25

(一)项目SWOT分析        25

(二)物业发展初步建议        26

(三)价格定位        27

六、项目发展战略        27

(一)项目开发节奏        27

(二)永川区房地产开发模式现状及趋势分析        28

(三)项目开发节奏设定分析        28

(1)首期少量开发        28

(2)前期开发量较大(可达到一期总共的60%)        28

(四)相关建议        29

(五)项目销售节奏        29

七、项目营销策划        31

一、项目的价格策略        31

二、项目的广告策划        32

活动推广        34

系列活动一: 不同的角度青春摄影展        34

系列活动二: “寻找最美微笑之星” 瑞博康城形象大使评选活动        34

系列活动三: “时尚模特T台秀暨瑞博康城形象大使”颁奖典礼        34

系列活动四:客户有奖购房活动        35

系列活动五:买房送家居        35

系列活动六:老客户带新客户        35

营销阶段划分        35

1、形象树立期        35

2、市场预热期        36

3、强销期        36

4、持销期        36

5、清盘期        36

八、经济评价        37

(一)项目投资估算及资金筹措计划        37

(二)财务评价        38

(三)不确定分析        39

(四)项目风险分析        41

(五)规避风险的措施        42

九、附件        42

https://p3.toutiaoimg.com/large/pgc-image/cee3443ed72043409a9fd2d40e0fdec1


https://p3.toutiaoimg.com/large/pgc-image/ea632abba1f6430dac86a88bdcaec8a9


优质专栏为你推荐,加入专栏后可以获取专栏内所有内容!


https://p9.toutiaoimg.com/large/pgc-image/5f4df60f77084cd699f3ea347cbdd763


https://p3.toutiaoimg.com/large/pgc-image/3344fbffa879437eb52c42073d50679d


https://p26.toutiaoimg.com/large/pgc-image/4b81a9c501fc42e98357f911c0be20b4


https://p9.toutiaoimg.com/large/pgc-image/66a7afbe1ad6405fbaec8ffc1369e4e9


https://p3.toutiaoimg.com/large/pgc-image/457cca7f17f347c4967c61f0e48849c1


https://p26.toutiaoimg.com/large/pgc-image/aa662a31f62345759b2b8de1b59a8dc6


https://p26.toutiaoimg.com/large/pgc-image/fd6a3237ff0a442c9e05db91bdad9437


https://p6.toutiaoimg.com/large/pgc-image/a7b8f5c8a3814e9ab6b74a0f5dc8dcc2


https://p3.toutiaoimg.com/large/pgc-image/50a19ab93a824540926bea583c93f2c1


https://p9.toutiaoimg.com/large/pgc-image/7326e0ac22ff4df48421303e530f0d9c


https://p26.toutiaoimg.com/large/pgc-image/0421a28056394d4a908d54374f9392a4


https://p6.toutiaoimg.com/large/pgc-image/13157e93ed584388b0be844814c6dffa


https://p6.toutiaoimg.com/large/pgc-image/64904f2349724f1b9bfd75465f9e5039


https://p9.toutiaoimg.com/large/pgc-image/c83323a445ed4d9591cc108dc1fc6a87


https://p9.toutiaoimg.com/large/pgc-image/4562c08366744a40b541608936f16129


https://p3.toutiaoimg.com/large/pgc-image/665180b51e604477a8fad41bf72f5960


https://p9.toutiaoimg.com/large/pgc-image/20bea4dc3b4d457b8aa0308eda873361


https://p3.toutiaoimg.com/large/pgc-image/80ec5f9fd9e3471ca504c16bb09d7b6e


https://p3.toutiaoimg.com/large/pgc-image/9491c6356fb64fc699508bb51dba3c06


https://p9.toutiaoimg.com/large/pgc-image/c2a59b7e4d604eb9b1e7133469b169b5


https://p3.toutiaoimg.com/large/pgc-image/354d97911a5f40d69a134f3e72b85dd8


https://p9.toutiaoimg.com/large/pgc-image/4402a2010a954658af7e171b95bf9ad9


https://p6.toutiaoimg.com/large/pgc-image/217cfab4d2174ef6bad67c0c903943bd


https://p26.toutiaoimg.com/large/pgc-image/1c049ee3b5ba4b328110cf1be68fea87


https://p3.toutiaoimg.com/large/pgc-image/a42020ed3ac94e66ad289f8ea01849cd


https://p6.toutiaoimg.com/large/pgc-image/9148477cfb8e4ccf95ab8fcca80cd19d


https://p26.toutiaoimg.com/large/pgc-image/d7c2c49834ab4a6898ff26e274cf0d50


https://p3.toutiaoimg.com/large/pgc-image/f556f4f0df884b9f8b8d6cb593ca351b


https://p3.toutiaoimg.com/large/pgc-image/907f56c2e2924111a91fd8e15fe99734


https://p6.toutiaoimg.com/large/pgc-image/3c98679a678b4dd4be6d6f0201e14a43


https://p26.toutiaoimg.com/large/pgc-image/41e3e749d13047e5930266a22291d57d


https://p3.toutiaoimg.com/large/pgc-image/dbd54ffbe37e4b8b9c92f087ed6642ee


https://p3.toutiaoimg.com/large/pgc-image/4e57da07fa0543a09599a12f2abed22c


https://p26.toutiaoimg.com/large/pgc-image/efa9db0e610f474db0af71fb00791f38


https://p26.toutiaoimg.com/large/pgc-image/c8f6309e59f94936b86b20089bf3f05b


https://p6.toutiaoimg.com/large/pgc-image/ac8c7da2503143538a505ba2f08fb91d
页: [1]
查看完整版本: 房地产建设项目策划方案WORD版