南充：这地碧桂园一楼盘因价格问题遭立案调查
近期，在南部各大网络平台出现最多的楼盘消息就属于南部县碧桂园翘楚棠，其主要原因就是南部一位业主于2021年8月份在碧桂园翘楚棠购买住宅单价为5200元/m，然而时隔2月南部县碧桂园翘楚棠以惊天的外宣降价为3800元/m左右，让2021年8月份之前购买房屋业主后怕，随后该消息连续不断出现在南部各大网络平台。http://i1.go2yd.com/image.php?url=YD_cnt_13_019lQtglMrht
网宣图片
据了解该项目于2021年8月中下旬开盘，开盘时高层住宅建面单价5200元/㎡，该项目从10月开始持续降价，春节前后已降至建面单价3800元/㎡左右，单面降价已跌破1400元，降幅26.93%，单套住房降价约12万元，据该楼盘销售人员声称，楼盘房产价格走向是公司决定，而且并非所有房源都进行降价，仅是其中一部分特价促销房源为2999元/m，并不是所有房源的均价。
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针对南部县碧桂园翘楚棠房源价格降价，南部县市管局对此事高度重视，目前已针对该楼盘进行立案调查。
对于南部县碧桂园翘楚棠楼盘价格波动等问题，南部县市场监管局价监、办公室、消保早已关注，该公司碧桂园翘楚棠项目宣传实得单价2999元/㎡，我局在元旦执法检查中发现该广告宣传违法现象，按照广告法规定，实得单价属于违禁词汇，存在诱导消费倾向。依照广告法相关规定，我局已于2022年1月4日正式立案调查，拟对该公司予以行政处罚，并责令改正该广告宣传行为。
至于备案价格和降价销售一事，按照价格法规定，价格的制定分为市场调节价、政府指导价和政府定价。商品房销售属市场调节价，由供需关系明示确定，受民法典保护。至于备案价相关规定，您也可向房管部门和司法机构咨询了解，感谢您对我们工作的支持。
南部县市场监管局2022年3月29日
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