3月70城房价 | 过半城市环比下跌，南充新房小幅上涨
月15日，全国70个大中城市2022年3月房价波动出炉，作为销售季的“金三月”，全国这些城市房价是怎样的走势呢？3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动详情
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整体来看，70个大中城市新房的房价变动不大。本月房价上涨的城市有29个，乌鲁木齐房价波动最大，环比上涨1.0%；下跌最多的城市是湛江，环比下降0.9%；持平的城市有三个，分别是唐山、长春、吉林。
二手房中，房价环比上涨的城市有21个，北京上涨幅度最大，环比上涨1.2%；下跌的城市有45个，牡丹江波动最大，环比下跌2.1%；持平的城市有4个，分别是唐山、长春、吉林、长沙。
值得注意的是，在持平的城市中，无论是新房还是二手房，都包含有唐山、长春、吉林着三个城市，可见在3月这些城市的楼市非常稳定。
70个大中城市新建商品住宅销售价格分类情况：
90㎡以下：
环比上涨的城市有27个，其中，南昌涨幅最大，环比上涨1.0%；
环比下跌的城市有33个，其中，大理下降最大，环比下降1.3%；
环比持平的城市有10个，分别是呼和浩特、长春、南宁、唐山、吉林、徐州、安庆、烟台、三亚、泸州。
90—144㎡：
环比上涨的城市有29个，其中，乌鲁木齐涨幅最大，环比上涨1.1%；
环比下跌的城市有37个，其中，丹东下降最大，环比下降1.1%；
环比持平的城市有4个，分别是长春、广东、唐山、吉林。
144㎡以上：
环比上涨的城市有28个，其中，成都涨幅最大，环比上涨1.1%；
环比下跌的城市有35个，其中，大连下降最大，环比下降1.7%；
环比持平的城市有7个，分别是长春、南京、唐山、丹东、吉林、牡 丹 江、襄阳。
可以看出，3月份长春、吉林和唐山这三个城市的新房各个面积的房价没有波动，说明其楼市整体环境很平稳。
70个大中城市二手房销售价格分类情况：
90㎡以下：
环比上涨的城市有19个，其中，北京涨幅最大，环比上涨1.2%；
环比下跌的城市有45个，其中，牡丹江下降最大，环比下降2.0%；
环比持平的城市有6个，分别是扬州、长春、宜昌、唐山、吉林、三亚。
90—144㎡：
环比上涨的城市有21个，其中，北京涨幅最大，环比上涨1.3%；
环比下跌的城市有40个，其中，牡丹江下降最大，环比下降2.2%；
环比持平的城市有9个，分别是长春、合肥、厦门、济南、唐山、吉林、济宁、襄阳、南充。
144㎡以上：
环比上涨的城市有20个，其中，北京涨幅最大，环比上涨1.3%；
环比下跌的城市有38个，其中，牡丹江下降最大，环比下降2.2%；
环比持平的城市有12个，分别是大连、长春、合肥、昆明、西安、唐山、锦州、吉林、蚌 埠、烟台、岳阳、惠州。
北京二手房各个面积段的房价涨幅都比较大，长春、吉林和唐山二手房各个面积段的房价继续保持平稳。
3月份南充商品住宅销售价格变动详情
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南充三月新房环比上涨0.1%，二手房环比下降0.1%，整体波动不大。
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南充新房90-144㎡这个面积段的房价上涨0.3%，其他面积段均有小幅下浮，这与市场需求也有关系，上涨的这个面积段是南充购房者普遍的面积需求。
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南充二手房除90-144㎡这个面积段房价没有波动，其余面积段均有小幅波动。
总的来说，在销售旺季“金三月”南充新房市场房价有所回升，二手房继续下滑。4月南充新房市场房价是否继续回升呢？下月再来看。
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