今日2宗地块拍卖：顺庆地块流拍，兴业摘得嘉陵地块
今天！南充2022年第2场土拍落下帷幕！本次拍卖，共计出让两宗国有建设用地使用权，分别位于顺庆任家沟片区以及嘉陵凤棲新城片区，占地面积共计33.711亩，最终以一宗流拍、一宗成交收官。
详细拍卖信息如下：
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任家沟片区Bb-1-3地块
未达底价，流拍
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任家沟片区Bb-1-3地块位于锦程路与仁锦街交汇处，东至锦程路、南至宾馆用地、西至宏宇心悦国际、北至仁锦街。
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△地块现状
地块周边配套醇熟，生活氛围浓厚：
教育方面，紧邻果州境界幼儿园、佳华幼儿园、伟才未来者幼儿园、五星中学（新城校区）等；
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△果州境界幼儿园（图源网络）
医疗方面，距离川北医学院新区并不算远；
交通方面，周边路网密布，公共交通完善。此外还有在建的华新路至四海街隧道，预计今年7月即将开通，届时通往北部新城、临江新区也会更加便捷；
商业方面，周边小区和写字楼的底商较多，涵盖了餐饮、超市、KTV等多种业态，完全能满足日常消费需求；
相对来说不那么完美的是，地块南侧的酒店用地，一直未投入使用，目前仍是空置状态；以及南向一街之隔的中天阳光国际，也一直处于停工状态，无甚进展。这两个项目多少为周边环境带来了一些不和谐的因素。
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总的来说，这宗地块地段位置以及周边配套都还不错，但拍卖现场仅由嘉陵发展一家单位竞价一次之后，便再无举牌，最终因竞价未达底价，遗憾流拍。
凤棲新城片区Ba-1-6地块?
竞得单位：兴业房产
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凤棲新城片区Ba-1-6地块由两宗商住小地块组成，其中住宅部分11.1165亩，商业部分9.9915亩。地块东至茶盘新城，南至建兴路，西至都尉路，北至嘉都名城。
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△地块现状
实际上，Ba-1-6地块即原科伦药业用地，周边现已汇集了蓝光·香江花园、嘉都名城、茶盘新城等住宅小区，生活配套相对完善：
教育方面，有嘉陵二小、南湖中学等；医疗方面，有嘉陵区人民医院；商业方面有华林时代广场、希望城银河九街等。
拍卖现场，共有兴业房产、嘉陵发展、嘉陵交投三家单位参与竞拍，最终由兴业房产竞价成功，摘得地块。兴业房产此前曾在南充开发了顺庆区香槟小镇、嘉陵区香槟尚城两个楼盘，均已交房，这次拿地也是该企业时隔多年重新回归市场。
从去年开始，随着地产行业降温，南充土地市场的热度也骤然下降，今年，开年至今4个月也仅开展了两次土拍。就这次拍卖现场的情况来看，开发商的拿地热情仍然不高，参与举牌的多为托底平台，而即便是平台托底也仍然未能阻止流拍，土地市场的冷淡可见一斑。
不过，就近期政策逐步放宽的趋势来说，由上至下都在期盼行业回暖，且看南充还会不会有什么动作吧，也让我们一起等待下一次土拍！
来源：今日2宗地块拍卖：顺庆地块流拍，兴业摘得嘉陵地块！ 嘉陵区现在吃香，嘉陵区的工业区也发展得好，[赞][赞] 先把手头修好了的房子卖了，资金回笼了。才有财力拿地
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