蓬安问题楼盘38个、10384户，成功处置办证5535户
小小房产证，牵动万家心。近年来，蓬安通过摸排、整治、疏通、化解，着力解决“问题楼盘”“登记难”问题，让不动产办证实现了“加速度”。https://p6.toutiaoimg.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/d1b4ad7c59c84b19a582a6529c527e48
4月25日上午，蓬安县凤凰城小区业主不动产权证发放仪式如期举行，县处理办、不动产登记中心、社区居委会、开发商等部门单位工作人员来到小区，现场为业主集中办理不动产权证登记服务，并将不动产权证一一送到了小区业主手中，让业主们喜悦之情溢于言表。
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【凤凰城小区业主 刘秀娟：我们房子买了十几年了，现在终于拿到证，说实话，有了证我们就有定心丸了，也感谢政府维护我们老百姓的权利。】
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【凤凰城小区业主 邓正强：今天很高兴，感谢县委县政府和县处理办，包括社区，现在终于拿到证了，我们万分高兴。】
据了解，凤凰城项目始建于2010年，共计302户。由于该项目超规划许可建设，绿化不达标，开发商拖欠各类税费300多万元等原因，导致小区业主长年难以办证，群众对此怨声载道。为维护广大业主的合法权益，蓬安商品房权属登记后续问题处理工作领导小组办公室组织住建、自规、税务、不动产等相关部门对项目遗留问题进行了专题研究，针对性采取从旧、从低、从现状办法，依法合规按程序实施“证缴分离”“容缺办证”，有效解决了小区业主办证难题。目前，小区不动产权证书已发放132户，剩余户数正按流程办理。
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凤凰城是蓬安化解问题楼盘“办证难”的一个缩影。近年来，县委、县政府坚持人民至上，厚植为民情怀，紧密结合党史学习教育“我为群众办实事”实践活动，成立了县委、县政府领导挂帅10余个县直部门负责人为成员的领导小组，下设办公室，依法按规制定出台了《蓬安县不动产登记历史遗留问题处理工作实施方案》，切实化解房产“办证难”民生问题。
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两年多来，蓬安处理办牵头揽总，协调各方。法院、自规、住建、税务、人防、乡镇(街道)等成员单位各负其责，各司其职。通过开展拉网式排查，紧盯关键症结，查明具体原因，形成问题清单，分门别类建立工作台账，采取“一小区、一方案、一专班”方式，确立产权办理流程，同时强化部门单位以法的手段和措施追缴楼盘开发商所欠税费，确保国有资金不流失，积极稳步探索出了破解处置历史遗留问题的新路子。
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【县自然资源和规划局局长 郑晨阳：主要做法有两点，一是坚持“缴证分离”“容缺办理”机制，特别是针对那些时间跨度长、问题积累多、费用征收难的楼盘，十分有效。二是在操作的过程中，我们始终坚持尊重历史、尊重事实、客观公正，充分听取相关部门的意见和建议，积极坚持会商会审的审批制度。】
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截至目前，蓬安共排查出县城规划区问题楼盘38个、涉及购房户10384户，已成功处置办证5535户，累计追缴各类税费1.1亿元，已有30个问题楼盘历史遗留问题得到了有效化解和处置。下一步，蓬安将继续加大工作力度，对县城规划区剩余问题楼盘以及乡镇行政区内的不动产项目历史遗留问题开展全面清理，依法按规分类分步实施“清零行动”，切实让人民群众获得感成色更足，幸福感更可持续，安全感更有保障。来源： 蓬安融媒
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