计划你大爷计j 发表于 2022-5-3 22:41:44

1264套！南充4月楼市成交继续回落，三区成交量持续走低

南充楼市没有迎来“金三月”，“银四”也是凉意十足，成交不过千套。土地市场也是肉眼可见的“冷淡”，4月才等来第二场土拍，推出两宗地块，也只成交一宗。
土地市场
2022年4月，南充市主城区出让两宗商住类地块；本月，南充市主城区成交一宗地块，由兴业房产摘得。
商品房市场
01商品房上市行情
2022年4月，新增住宅1758套，环比上涨15.81%。



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02商品房成交行情
2022年4月，南充市主城区住宅成交1264套，环比下降32.33%，住宅成交面积12.55万㎡，环比下降31.20%。



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顺庆区4月住宅成交578套，占比全市46%；高坪区住宅成交462套，占比全市36%；嘉陵区成交224套，占比全市18%。



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4月住宅成交均价6203元/㎡，较上月上升2.90%；与去年同期相比，下跌6.21%。



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4月三区的住宅成交均价环比3月涨跌不一，其中，顺庆区住宅成交均价6693元/㎡，环比上涨0.10%；高坪区住宅成交均价5949元/㎡，环比上涨4.08%，嘉陵区住宅成交均价5446元/㎡，环比下降0.57%。
4月住宅新增虽然增加，但是成交与三月相较减少不少。可见，楼市大环境下行以及疫情的持续影响下，购房者观望情绪持续加重。接下来的“五一”黄金周，是否能让楼市有起色呢？我们下月见分晓。

当当当当裤裆坦 发表于 2022-5-3 22:41:57

在这样的一个城市，价格还是太高了

123456868 发表于 2022-5-3 22:42:41

4月我贡献了一套

David902 发表于 2022-5-3 22:43:01

全国市场都这样，正常[酷拽]

我心如烟卸 发表于 2022-5-3 22:43:56

要想在城市里留的住人，首先要看城市的发展是否跟得上？四五线城市工资低 物价高，还能生存吗？

宇宙无限 发表于 2022-5-3 22:44:31

没有工业、没有产业就没有工作，没有工作就没有工资收入，光有房没有工作怎么生存？

飘渺九月 发表于 2022-5-3 22:44:41

大家不上套了，明白了！

丁侦球 发表于 2022-5-3 22:45:24

不是观望，而是没钱

尘埃416 发表于 2022-5-3 22:46:16

南充，区区五线城市，房价五、六千多一平，哈哈慢慢卖哟！

井底燕雀傥 发表于 2022-5-3 22:46:48

很多南充知名品牌房企都大规模裁员了，职工待遇下调，估计离垮杆也不远了
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