2019年南充首拍！7宗地块约468.7亩，科华地产838万元\x2f亩拿下南门坝地块，楼面价高达4194元\x2f㎡
1月11日，南充2019年首次土拍如期举行，现场参与房企众多，竞拍火热。本次拍卖共出让7宗地块，约468.7亩，科华地产838万元/亩拿下南门坝地块，楼面价高达4194元/㎡！此次土拍吸引了南充市商投欣丰房产、南充市顺投广厦置地房地产、成都绿满园园林工程有限公司、渠县禾润置业房地产、南充市阳光置业房地产、四川颜龙房地产、成都铭驰贸易房地产、南充传化房地产、四川汇邦房地产投资房地产等多家房企和个人参与。经过多轮竞价，7宗地块顺利出让！
在此之前，南充市国土局连发两次变更公告，暂停其中6宗地块出让，今天参与拍卖的地块由原计划的13宗，变为7宗。
参与拍卖地块信息如下：
http://i1.go2yd.com/image.php?url=0L49G36Ewp
地块拍卖详情如下：
荆溪片区拟出让Ec-1-3地块
面积：150.3855亩
规划用途：居住兼容商业
容积率：≤2.2
建筑密度：≤25%
参与竞拍人：南充市商投欣丰房产、南充市阳光房产、南充市顺投广厦置地房地产、成都铭驰贸易房地产、成都绿满园园林工程房地产、南充传化房地产
起拍价：234万元/亩
成交价：406万元/亩
楼面价：约2771元/㎡
竞得企业：南充市商投欣丰房产
http://i1.go2yd.com/image.php?url=0L49G3rImJ
荆溪片区拟出让Ed-1-2地块
面积：23.682亩
规划用途：居住兼容商业
容积率：≤1.5
建筑密度：≤25%
参与竞拍人：赵梓杰、南充市顺投广厦置地房地产、南充市阳光置业房地产、成都绿满园园林工程房地产
起拍价：169万元/亩
成交价：216万元/亩
楼面价：约2162元/㎡
竞得企业：南充市顺投广厦置地房地产
http://i1.go2yd.com/image.php?url=0L49G3raxe
荆溪片区拟出让Ed-4-2地块
面积：54.8715亩
规划用途：居住兼容商业
容积率：≤2.5
建筑密度：≤25%
参与竞拍人：渠县禾润置业房地产、南充市阳光置业房地产、成都绿满园园林工程房地产、四川汇邦房地产投资房地产、南充市顺投广厦置地房地产
起拍价：293万元/亩
成交价：401万元/亩
楼面价：约2408元/㎡
竞得企业：渠县禾润置业房地产
http://i1.go2yd.com/image.php?url=0L49G3bf3g
荆溪片区拟出让Bc-4-2地块
面积：99.5865亩
规划用途：居住兼容商业
容积率：≤2.8
建筑密度：≤25%
参与竞拍人：南充市商投欣丰置业房地产、四川鸿升投资集团房地产、四川金铠迪马铁路专用设备股份房地产、重庆垚山实业有限公司、南充市阳光置业有限公司、成都绿满园园林工程有限公司
起拍价：304万元/亩
成交价：413万元/亩
楼面价：2215元/㎡
竞得企业：成都绿满园园林工程有限公司
http://i1.go2yd.com/image.php?url=0L49G33sbG
荆溪片区推出的4宗地块临近在建南充高中北部新城校区，占地318亩，投资7.5亿元，预计2020年9月秋季开校招生。同时，荆溪片区是南充北部新城的核心组成部分，也是城市向北拓展的主要区域，未来几年南充城市建设的重点，未来发展前景广阔。
南门坝片区拟出让NB-1-6地块
面积：30.4305亩
规划用途：居住兼容商业
容积率：≤3.0
建筑密度：≤25%
参与竞拍人：成都绿满园园林工程房地产、南充泰达置业房地产、渠县禾润置业房地产、南充金科弘鼎房地产、北京盛博瑞达商业、乐山领地房地产、南充梁鸿置业房地产、四川汇邦房地产
起拍价：564万元/亩
成交价：838万元/亩
楼面价：约4194元/㎡
竞得企业：渠县禾润置业房地产
http://i1.go2yd.com/image.php?url=0L49G3oIXY
该地块位于桑园路，属于南门坝片区，片区人流密集、商贸繁盛、交通便捷、配套成熟。
嘉陵区凤棲新城片区Cd-2-8地块
面积：62.8845亩
规划用途：居住兼容商业
容积率：≤2.2
建筑密度：≤22%
参与竞拍人：南充市阳光置业房地产、南充金科弘鼎房地产、四川世合房地产、成都绿满园园林工程房地产
起拍价：203万元/亩
成交价：300万元/亩
楼面价：约2048元/㎡
竞得企业：南充市阳光置业房地产
http://i1.go2yd.com/image.php?url=0L49G3e6n3
该地块位于嘉陵大道，拥有4A级风景区凤垭山和三百亩南湖公园等生态资源，适合打造高端生态社区，区域内汇集了众多一线开发企业，前景看好。
嘉陵区白马新城片区Cb-1-5地块
面积：46.872亩
规划用途：居住兼容商业
容积率：≤2.2
建筑密度：≤22%
参与竞拍人：成都绿满园园林工程房地产、四川颜龙房地产、四川省圣辉房地产、南充金科弘鼎房地产、南充市阳光置业房地产 7
起拍价：240万元/亩
成交价：362万元/亩
楼面价：约2471元/㎡
竞得企业：四川颜龙房地产
http://i1.go2yd.com/image.php?url=0L49G3cSsG
该地块位于白马新城片区，片区内已开发多个社区，部分已交付，正处于价值增长点。地块紧邻嘉陵一中新校区，未来升值潜力巨大。
注：部分内容来源于南充板眼
END
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