南充这个楼盘开发商破产,导致业主无法办证
辛辛苦苦攒钱买的房子,却迟迟拿不到房产证,可谓是相当糟心了。而南充依城郡的业主就遇到了这样的糟心事。https://p3.pstatp.com/large/pgc-image/07a4ef8d843e4778bb6e75c470c1dd48
近期,依城郡的业主给小编爆料,他是2018年1月底接的房,在去年准备办理房产证的时候才知晓依城郡的开发商欠了大量外债,大产权证也未办理,就导致他们在接房后不能去办理房产证,而开发商在2019年1月10日就宣布破产了。不仅如此,部分业主还将契税交给了开发商,而开发商却并未交到税务局,而业主有的仅仅是一张收据。让业主更气愤的是,他们所购买的商铺还有车位都没有进行备案,手上有的也仅是一纸合同。
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最近,依城郡的业主得知开发商在今年4月20日宣布重组,让他们担心的是如果重组失败,就会面临资产拍卖,到时业主自身的利益就会受到损害。面对这样的境况,依城郡的业主多次像开发商维权,但都毫无结果。
近几年,楼盘维权事件屡见不鲜,大到龙头企业,小到中小开发商。维权事件为何一直层出不穷,还是跟现在房地产新房大部分是期房预售制有关。业主在买房的时候,房子还没盖起来,都是根据销售的宣传、沙盘来做出购房决策。大家在房子还没修好的时候,就已经把钱付了,而开发商如果在项目运转过程中出现了资金短缺等情况,就会导致项目还未完工就烂尾了,大合华府就是典型的例子。开发商前期因为“资金断链”,导致项目烂尾,中途陆陆续续停工数次,而且该楼盘还存在隐瞒房屋查封状态违规销售的行为,让业主苦恼不已。
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随着社会的发展,维权的声音越来越常见。而维权,本身就是社会进步的一种体现,是公民权益意识觉醒的一种标志。小编认为,如果我们自身的合法权益受到侵害,要敢于、勇于收集证据,通过合法、合规的手段,去维护法律赋予我们的权益。但是这样的维权一定是理性的,是符合市场经济规律的,同时也是需要负起相关法律责任的。
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