阆中城建拟1.04亿元转让四川筑好佳95%股权
中国网地产讯 9月3日，据西南联合产权交易所消息，阆中城市建设经营投资有限公司拟挂牌转让四川筑好佳房地产开发有限公司95%股权，转让底价10417.2725万元。披露信息显示，四川筑好佳房地产开发有限公司成立于2019年12月16日，注册资本10000万元，经营范围包括房地产开发经营及咨询、建筑装饰施工、房屋租赁服务、物业服务、建筑装饰材料销售。由阆中城市建设经营投资有限公司100%持有。
据主要财务指标显示，截止2020年6月20日，四川筑好佳房地产开发有限公司营业收入、营业利润、净利润均为0，资产总计3.46亿元，负债总计2.46亿元，所有者权益1亿元。
交易条件显示，本次交易价款可以分期支付，本次股权转让不接受联合体受让；意向受让方应缴纳保证金3000万元。
受让方应具有支付本次股权转让价款的能力，保证在转让价款支付完毕前不对受让股权进行质押、再转让或对外提供任何形式的担保。
四川筑好佳房地产剩余5%的股权在2年内，受让方享有优先股权受让权。
据悉，四川筑好佳房地产曾于1月8日获得两宗位于阆中市七里街道的宅地，土地面积共计15.77公顷，成交金额共计3.29亿元，约定交地时间为2020年4月30日，竣工时间为2024年4月30日。
因购买土地于2019年12月23日向阆中市城市经营投资有限公司借款2.2亿元、2020年6月向阆中市城市经营投资有限公司借款2564.835万元，以上两笔借款期限2年，借款利息为年息8%，按季度支付利息，一次性还本。
该借款抵押担保物为：阆中市长青大道（2019）133号地块。受让方在付清股权转让价款的同时，须承诺于2021年3月20日前代标的公司提前向转让方偿还借款6158.66万元( 截止2021年3月20日提前偿还借款后，借款本金18406.175万元，借款利息2369.12673万元)，剩余借款仍按原借款合同条款执行。
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