后续报道来了 仪陇这条商业街遭“冷落”,谁来“暖场”
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在上一期节目,我们在县城高庐商业街实地探访,感受到各商家门庭冷落,惨淡经营,整个街区人气欠佳的“萧条”景象,很多商家也纷纷吐槽,但糟心的事儿还不止这些,我们来继续关注。
张先生当初在高庐商业街花下了大手笔,下面开了一个美容院,二楼则经营一家茶坊,他说招商时候很看好这条街的发展前景,而现在,谈到这里的“管理秩序”,他直摇头。
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商家:
早十多天前嘛,物管把我们那里公共区域的电都是停完了的,包括电梯电监控电,还有消防系统,最关键的就是消防系统的电停了,找到物管,他说他没有接手,你不找他,他问你收钱,他说你该交,不交我们就把电停了,然后你没接就不该停我的电梯电,还有你物管管我们什么,我的二楼平台那里别人拉屎都在窗子上了,你们也看得到的,我一直没处理它,还在玻璃上面,物业没管噶,没管,收钱他就来了,找他做事他说他没接手这边,还有我们这里的摩托车乱停乱放,招商部画了线根本没用,他喜欢怎么停就怎么停,这也确实影响了商业街的美观,本来你生意就没有还摆的撇。
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随后我们在张先生的带领下来到楼上的一处落地窗下,现状确实很糟糕。楼梯上也布满灰尘,看来确实很少有人打扫。
现场实况:
这个时候还少点,平时还多,平时从这里到那里一排,我自己用一排花盆挡了,把这围了一下,( 记者:你们现在有什么诉求?)我们要求高庐公司给我们处理,仪陇交投分公司嘛,要求他帮我们处理这些事情,(记者:处理什么事情)脏乱差还有硬件设施都要给我们弄好嘛,不然我们这生意没法做。
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张先生告诉我们,他们曾多次给招商部反映情况,但是却一直没有得到有效回复。原来,当初为了吸引大家在商业街投资,公司负责人曾口头承诺对商家免租一年。既然是免租,公司态度自然高高在上,商家也勿敢多言,过了免租期后也没有积极协调。如今,公司起诉商家不按时交今年的租金、商管费等费用,而商家也是满腹委屈,你配套不齐,商业氛围差,也不积极协调改善,个个面临倒闭的命运,商管费从何而来,租金又在哪里去挣?于是商家联合起来也给公司回复了律师函。
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如今这条街的状况越来越糟糕,各商家的生意难以维持,想撤店,没人接手,而自己投入了几十万的装修费更是打了水漂,他们希望公司能积极出面协调解决,各方努力,共同把这条商业街“打造起来”。
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商家:
客人剪头发不让停车,我让店里的人把车开到车库去,完了人家剪了头发说开车,客人绕了一圈。都没有找到地下车库在哪里,最后还是我转过去带他把车开出来的,你说这种客人能留得住么,是不是,这全是他们这个系统,包括商业布局规划不到位,导致的这些情况,这种情况我肯定要申诉撒,我要维护我的权利,我也不说不交房租,拒交房租,是你公司要给我说法,你给我个说法我该怎么交怎么交。
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随后,商家代表跟记者一起来到了公司的招商部,得到了这样的回复。
所有的项目他没有做综合验收,包括所有的地面开始都是好的,后期使用物业公司没有介入,没人维护,没人管,所以有的压烂了,包括当时他们进场时候有一个交叉施工,有的没有施工完,也有我们施工方的问题,我们现在也在追究他们的责任,他们后期的收尾工程没有做完,那现在怎么办啊,现在我们也在给公司报,走这个流程,因为国企的流程时间很长,住建局房管局也把我们综合验收的事情卡住了,本来年底要做完的。你说这个时间很长,但是问题是他们这些商户对他们的影响还是很大,其实对他们影响最大的在哪里,因为他们租进来将近两年了,包括这里面话语权比较多的一直没有交租金,我们是国有企业,不交租金意味着国有资金流失,我们要发律师函,因为正常的话租金应该按时交,他们如果有争议,要反申诉,你也可以,如果到时候你提供的素材或者争议情况,我们公司领导如果认可,我们都是一级一级往上报。
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·总结:
至此,我们得到的回复依然是“正在上报”,我们希望这不是一句敷衍之词,无论是公司、物业和商家都应该积极协调改进,各司其责,营造出一种舒适的购物环境和购物体验。好的商业步行街作为一个城市的名片,是城市宣传的一个窗口,具有很强的号召力。比如,到了上海不去南京路,到了北京不到王府井,就是一种遗憾。滨江路商业圈本来就是一个整体,与周边其他的商业区联合形成一个大概念商圈,业态上进行互补,互相协调发展,才可以形成多赢局面。
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