营山一男子长书自述“套路贷”——2万借条“套”走70万房产
https://p1.pstatp.com/large/pgc-image/88e3c2ebbbe341e18717043d9ad112fa你走过最长的路，是什么路，对于小伙子小周来说，他们一家人这两年的路，不仅有点长、还特别曲折。
近日，在仪陇工作的小唐，来到仪陇县融媒体中心，向我们苦诉了一番哥哥桑先生历经“套路贷”的辛酸路。
小唐：我哥当了五年兵，退伍就回家乡去打工了，由于他人憨厚、话比较少，加上没怎么读过书，一家人生活就不太富裕。眼看到他通过自己的勤劳工作，买了房子，生活日子有些好转了，但是又遇到了“套路”。房子也没得了，这种事我觉得这是“吃了没有文化”的亏。现在他们一家人无家可归，我也想通过我哥哥身上发生的事情，让更多的人看到谨防上当。
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桑先生日记
两万“借条”作周转 两年番出70万
桑先生自述：
2018年10月因家庭刚生完第二胎急需钱，我便通过人介绍到了营山县某寄卖行，找到一冯姓男子借款2万元，借款期间冯某需要我提供房产证用于抵押（房屋刚买）。冯某说自己有内部关系可以帮忙办理房产证以便借款，因为那时太急需钱便同意了。
办理好后，他要求我给办理房产证的费用3万元加上借款2万一共借款5万元，拿到手只有17500元（借款5万-办理房产证3万-第一个月利息2500元），每个月还3500元的高额利息。
2019年5月我便还不起利息，拖了三个月的时间，利息跟本金就被累积到了15万。冯某找到我后，威胁说要卖房还利滚利，这时冯某便又给我介绍另外一名自称成都银行工作人员的王姓男子（后期查明并非银行工作人员而是南充某借贷公司的业务员）说，可以找他办理抵押贷款，而且利息低很多。
因为当时害怕事情败露被家人知道便同意了他的要求，后面每月按期还款。可是因为后面两个月。家里孩子生病，拿不出来多余的钱，便又断了几个月利息，王某之前签订的阴阳合同翻本到了30万，中间欺骗我，签署了一份买卖房屋合同用他的名义向银行贷款35万元。好景不长，没过多久王某便私下进行了对外交易，将我的住房用45万的价格卖了出去（现房屋市场价值70多万），导致现在一家六口无家可归。
唯一房产多次被套路转手一家五口有家难回
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现场纠纷
桑先生自述：
近日，对方多次来到家中催办此事，目前给出我一家三个选择：
1.立即搬家；
2．10万元租回来,其中5万是保证金，保证之后会将房屋买回来，剩余5万是房屋一年租金（但营山房屋租金平均在一年1万元左右）；
3．55万元买回来(另加3万元银行贷款违约金)
这三个选择都不是现在家庭情况所允许的，“买主”威胁说在一周之内做出决定，不然就会断水断电或者把家里所有物品砸了。现已经报案，警方正在调查之中。
司法道路漫漫长长
原本是一件两万元左右的借贷事件，但是被层层下套，在短短数个月的时间内，就暴涨了数十倍的金额，背后的“套路”拖着桑先生以及家人一步一步走向了更加困难的窘境。
桑先生也咨询过相关律师了解到，他这样的事情，甄别难度很大。主要是，事发时间跨度长，证据不同程度灭失，很多被害人提供的重要信息无从考证。加之“套路贷”团伙从一开始就通过各个环节精心布局，从表面上形成一条毫无破绽的证据链。让被害人有苦难言、百口莫辩。
唯一的突破口就是调查取证，但是被害人向公安机关报案时，由于缺乏在明面上强有力的证据，无法将犯罪事实阐述清楚，如何认定犯罪嫌疑人的主观故意对于一线办案民警来讲，目前操作难度仍然极大。相反，犯罪嫌疑人能提供出从与被害人签订的合同、银行流水、反复平账等一条完整的证据链来自证“清白”。
全篇由当事人家属自述
那到底什么是套路贷，网上随便搜罗一下，五花八门、各有千秋，但是，万变不离其中，总归是一个“利”字。
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套路贷，是对以非法占有为目的，假借民间借贷之名，诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议，通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款证据等方式形成虚假债权债务，并借助诉讼、仲裁、公证或者采用暴力、威胁以及其他手段非法占有被害人财物的相关违法犯罪活动的概括性称谓。
对“套路贷”共同犯罪，确有证据证明3人以上组成较为严密和固定的犯罪组织，有预谋、有计划地实施“套路贷”犯罪，已经形成犯罪集团的，应当认定为犯罪集团。
在此，我们通过桑先生的案例提醒广大市民：当你有资金需求时，不要轻信路边、网上所说的高额度、低利息、无抵押、低风险的小广告，一定要到银行等正规的金融机构办理借款，若发现自己或身边的亲人被套路贷了，保留证据并及时向公安机关报案。
“套路贷”的5大套路
1、民间借贷作伪装，签订虚高假借条
2、刻意制造假流水，房产抵押来登记
3、违约情形随意编，违约假象来制造
4、借款金额来垒高，介绍“平账”是套路
5、软硬兼施去索债，侵占债务人固定资产
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如何识破“套路贷”的伎俩？
一方面
要增强风险防范意识，树立正确的消费观，选择正规的金融机构进行贷款；
对是否是正规小额贷款公司，应看其营业执照予以分辨，或通过网络查询该公司的注册登记情况；
在签订贷款合同时要看清合同条款，切勿与对方签订空白合同；
对自己的银行卡要妥善保管，还款时尽量以银行转账的方式并注明款项用途。
另一方面
当发现自己被“套路贷”时，应及时报警，积极配合司法机关进行调查取证；
保留好借款合同、银行转账记录、收取保证金、利息、中介费等不合理费用凭证；
遭遇暴力催收债务时要立即报警，并留存照片、视频等证据，勇于维护自身的合法权利。
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