广安主城区房地产市场周动态汇总报告（2019.4.22-4.28）
一、上周土地成交情况上周无商住用地供应与成交;
二、上周预售
上周仅前锋区中央美地.1幢、2幢、3幢取得预售许可，预售套数379套，预售面积共计35609.81㎡，涵盖商业和住宅。其中，住宅面积区间76.04-112.81㎡.
三、上周备案情况
上周(04.22-04.28)，广安主城区住宅成交306套，环比下降6.13%;成交面积34169.2㎡，环比下降7.11%;成交总金额1.741亿元，环比下降6.78%;成交均价约为5094元/㎡。
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广安区
上周(04.22-04.28)，广安区成交78套，环比下降30.97%;成交面积9140.16㎡，环比下降30.85%;成交均价5554元/㎡，成交总额5076.28万元。
广安经开区
上周(04.22-04.28)，经开区成交116套，环比上涨3.57%;成交面积12148.9㎡，环比上涨4.27%;成交均价4622元/㎡，成交总额5615.04万元。
枣山园区
上周(04.22-04.28)，枣山园区成交33套，环比上涨50%;成交面积3204.43㎡，环比上涨45.25%;成交均价4512元/㎡，成交总额1445.76万元。
协兴园区
上周(04.22-04.28)，协兴园区成交65套，环比下降7.14%;成交面积8103.22㎡，环比下降7.56%;成交均价5767元/㎡，成交总额4672.9万元。
前锋区
上周(04.22-04.28)，前锋区成交14套，环比上涨55.56%;成交面积1572.49㎡，环比上涨67.08%;成交均价3794元/㎡，成交总额596.55万元。
四、开盘监测
1.明发财富中心推出4栋2单元共156套房源，面积97—125㎡;
2.时代·江语城特出洋房特价房5350元/㎡。
五、上周各楼盘实际销售情况(注：本部分为行业内部数据，可向广安房天下数据监控中心咨询索取，咨询电话15608066606)
六、营销动态:
1.明发·财富中心丨全民铲硬币,铲得多少得多少“财富随手拿”
4月27日，明发财富中心举行了一场“财富随手拿”活动，旨在回馈客户们一直以来对明发财富中心的支持。凡到场客户均可参与，而且还为每位前来参与活动的客户准备了大礼包。
活动吸引了众多客户前来参与。对于这样一个充满新意的活动，大家都饶有兴趣。也都对自己铲硬币的能力信心满满。有的人因为速度太快，当离开硬币箱时，很多硬币抖漏了出去。也有的人因为害怕硬币漏掉，不敢铲得太多。总之大家对于这样一个活动充满了兴趣，也获得了不少乐趣。
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2.《承平盛世陪你长大》少儿绘本分享活动温馨上演
4月27日下午，“承平盛世陪你长大”少儿绘本分享活动在项目销售中心如期举行。活动吸引了近100名小朋友和家长前来参加，寓教于乐的活动让家长和孩子在欢乐的氛围中共同成长。
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3.凸凹业主大型踏春游园嘉年华活动盛大举行
凸凹业主踏春活动于4月27日正式举行，活动当天凸凹的业主们在紫云台公园里一起烧烤、抓鱼、放风筝，同时主办方还举办了各种小比赛和联谊项目来促进业主们的邻里感情，与好友相伴，与亲邻乐居。一群人乐乐呵呵的度过了一个美好的周末。
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七、房产快讯及热点资讯
1.广安资讯：
4月28日晚，广安清溪口渠江特大桥顺利实现了合龙
4月28日晚，广安清溪口渠江特大桥顺利实现了合龙。这为今年6月底广安渠江特大桥实现通车奠定了基础，也要标志广安在“顺山顺水，向东向南”的主城区发展方向上迈出了重大的一步。
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广西防城港至广安冷链专列首发泰国水果坐上“直达车”到广安
4月23日上午11时许，广西防城港市党政代表正在广安考察，两市刚刚签署缔结友好城市战略协议后不久，在广西沿海铁路防城港集装箱办理站，一辆开往广安的冷链专列正式首发，这辆8个货柜的专列满载160吨泰国水果，将于26日到达广安火车站。两市从签约到迈出实质性合作的第一步，用时不到3小时。
广安3个省定贫困县退出贫困县序列!
4月28日，省委副书记、省长尹力主持召开省政府第26次常务会议，会议批准平武县、广元市昭化区、广元市朝天区、青川县、阆中市、南江县、松潘县、九寨沟县、金川县、小金县、若尔盖县、红原县、康定市、丹巴县、九龙县、乡城县、稻城县17个国家级贫困县和乐山市金口河区、营山县、高县、筠连县、珙县、兴文县、岳池县、武胜县、邻水县、达州市达川区、开江县、大竹县、渠县13个省定贫困县退出贫困县序列。
未来可期!广安入选2019中国城市发展潜力百强!
国内智库恒大研究院发布《2019中国城市发展潜力排名报告》(简称《报告》)，并公布“2019年中国城市发展潜力100强”排行榜。广安上榜，排名第93。
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2.全国资讯：
住建部对部分房价地价波动较大城市进行预警提示
落实房地产长效调控机制住房和城乡建设部对部分房价、地价波动幅度较大的城市进行预警提示
新华社北京4月19日电(记者王优玲)记者19日从住房和城乡建设部了解到，近期住房和城乡建设部会同国务院发展研究中心对2019年第一季度房地产市场运行情况开展了专题调研。从调研情况看，房地产市场总体保持平稳，住宅销售平稳回落，房价基本稳定，市场预期趋于理性。但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升，需引起高度关注。
昆明宣布房产中介行业收费新规，卖家需承担1%中介费
日前,昆明市房地产开发协会与经纪协会召开“加强房地产领域扫黑除恶专项斗争暨中介行业自律规范推行会”并发布了新制定的《昆明市房地产经纪机构及经纪从业人员自律规范信息管理办法(试行)》。新规在要求所有中介机构和房地产经纪从业人员持卡上岗外，同时对卖方也规定了收费标准。
对于买卖中介服务，其基本服务项目包括权籍调查、使用状况调查、行情调查与推广、明确成交意向及订立交易合同、售后服务等5大项。其中，最高收费标准为买方承担房产交易成交价的2%，卖方承担房产交易成交价的1%。
西安住房公积金政策调整：将暂停外地购房公积金提取
中国经济网4月24日讯据西安住房公积金管理中心23日消息，自5月13日起，该中心将实施资金流动性风险防控一级响应措施，暂停西安地区(含西咸新区)以外购房提取公积金。
定了!北京“住宅工程质量潜在缺陷保险”正式施行
4月27日，新京报记者(张建)从北京(楼盘)市人民政府获悉，《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》(以下简称“办法”)已经市政府同意，于4月24日起正式施行，这标志着今后在北京新购房的业主若发现房屋相关质量缺陷，可向保险公司提出索赔申请。
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