南充：又到升学季，学区房概念火，买房前一定要注意这些
又到了升学季，说点学校的话题吧！近几年南充城市发展迅速，最近有很多网友在咨询购买新楼盘后的孩子入学问题，今天就讲讲如何南充房子的学区问题。首先，南充市区这些年的中小学招生一般按照“划片招生，免试就近”的入学原则（近是指辖区相对就近）一个片区划归一所小学；初中在小学的基础上采取一所小学划入一所初中和一所小学对应划归多所初中相结合的方式，由教育局统一分派。高中不属于义务教育，入学靠成绩，所以就没有学区房概念，这种挨着高中的房子准确的应该称为“陪读房”，所以有人跟你说高中学区房的，你不必理会。
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所以买房房子，首先要注意学区房的划分，就是说确认房子所属的学区。学区并不是大家认为的那样，离某一所学校近就可以了。甚至，有些人，会受到不良开发商和销售人员虚假承诺的误导，最后影响了孩子上学。所以，考虑学区的购房者一定要认真查清楚要房子所属的学区所在地，有些楼盘也许挨着的，可能所处学区也不一样。
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比如阳光中心城和鸿通雍河湾均属于在建未交房小区，楼盘就在一条马路两面，阳光中心城拟入小龙小学学区，而雍河湾拟划入高坪七小旺成校区学区（待建）。虽说学区暂未最后划定，但很大概率就是如此执行。
另外，还要注意两个问题：
1、新盘学区调整规划问题
由于新盘建设对原有的学区范围、生源数量都有所改变，每年教育部门也可能会根据情况修正。比如中南漫悦湾去年在高坪一小，今年高坪三小扩建暂报一小，未来中南漫悦湾附近小区在规划新建学校建好前，可能都会到都京街道（以前的都京镇）高坪三小就读。
2、新建学校落地情况
一般新楼盘配套有新建学校规划，某些新盘在学校建立之前可能暂时在划在某学校，建成后将划入新建学校，由于新建学校一般晚于楼盘所在片区修建，而最终学校是否落地和改规划，有不确定风险。
总之买房前去教育部门咨询下具体学区情况是最好不过的事情。当然，除了房子之外要想成功入学，还有户籍等其他条件都需要满足才可成功入学，详情需要关注当年当地招生公告。
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