南充市不动产登记中心关于不动产登记进一步增效提速的公告
为进一步贯彻落实《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）精神，优化我市不动产登记营商环境，深入推进不动产登记服务便民化，经研究，现决定自2021年6月18日起，对市本级部分不动产登记业务进一步提速，对即时办结的登记实现立等可取（详见附表）。特此公告。
南充市不动产登记中心
2021年6月11日
南充市不动产登记中心
登记提速服务承诺事项
登记时限
登记类型
即时办结（出具不动产登记回执后，最长不超过3小时）
1、查封、解封登记；
2、异议登记；
3、房屋所有权更正登记；
4、抵押权更正登记；
5、抵押权注销登记；
6、不动产信息查询（批量查询除外）；
7、企业非住宅类转移、抵押登记；
8、国有建设用地使用权首次登记；
9、国有建设用地使用权抵押登记；
10、房屋所有权变更登记（地址变更、权利人姓名和名称变更、身份证号码变更、用途或性质变更、同一权利人分割或合并）；
11、全款购买商品房及预转现的房屋所有权转移登记；
12、房屋所有权抵押登记（抵押金额100万元以内含100万元的、银行申请点提交的抵押金额100万元以上的）；
13、房屋所有权抵押变更登记；
14、房屋所有权抵押转移登记；
15、个人房屋所有权预告登记；
16、房屋所有权注销、换发、遗失补证、已办理房屋所有权证未办理国有土地使用证申请办理不动产权证书的；
17、在建工程抵押注销登记；
18、商品房司法裁判过户、房改房、集资房等房屋所有权转移登记；
19、共有人增加或减少的房屋所有权转移登记；
20、已办理不动产权证书申请办理房屋所有权转移登记的；
1个工作日办结
1、国有建设用地使用权注销、换发、遗失补证、更正登记；
2、抵押金额100万元以上2000万元以下的房屋所有权抵押登记；
2个工作日办结
1、国有建设用地使用权变更登记；
2、国有建设用地使用权转移登记；
3、国有建设用地使用权预告登记；
4、国有建设用地使用权抵押变更登记及抵押转移登记；
5、房屋所有权抵押登记（抵押金额2000万元以上的）；
6、存量房司法裁判过户、离婚过户、存量房买卖、继承过户、受遗赠过户、赠与、互换、不动产分割或合并导致不动产权利人发生转移等房屋所有权转移登记；
7、拆迁还房、非公证继承等房屋所有权转移登记；
8、预告预抵押登记；
3个工作日办结
1、房屋所有权首次登记；
2、在建工程抵押登记；
备注：1.本公告的最终解释权归南充市不动产登记中心；2.不动产登记办理承诺时限不包含权属调查数据关联、公告、公示、查看现场和补正资料所需时间；3.批量业务和多种登记类型合并办理等特殊登记情形除外；4.详情咨询请拨打电话0817-2312250或0817-2185192。
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