受市场下行影响的2021南充楼市将何去何从？
2021年房地产市场的主基调之一，就是调控。一方面“房住不炒”力度再次加强；另一方面受金融政策以及三道红线影响，市场下行趋势明显。
https://p9.toutiaoimg.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/44c884422a84430089c3b39dbfa1663c
△图片来源于网络
由于市场下行的影响，现在南充楼市也处于低迷状态，各大项目都采取了“以价换量”的手段，但是置业者的信心仍有不足。南充房地产以及南充零距离很多网友在线上咨询小编各种问题，总结下来大概是下面4个方面：
直击楼市
1、如何看待最近的房企接连暴雷、政府救市等事件？
2、最近楼市变幻对开发商最大的启示是什么？
3、经过一系列洗牌后，你们认为未来房产格局会是怎么样的？
4、如何看待现在的南充楼市？
今天，南充房地产邀请到南充楼市三位不愿意透露姓名的行业大佬，悉心为大家一一解惑。
小编悉心为大家整理出来，大家一起来看看吧↓
https://p6.toutiaoimg.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/cfd74573bae8425d975001a60b52f757
有句老话：潮水退了，才知道他到底穿没有穿裤子！任何时候买房子，都必须要了解这个企业的口碑和信誉。
过去房企靠杠杆红利，冲规模高周转，现在政策挤压，房企必须降低负债，避免引起系统性金融风险。而暴雷的房企多是靠发债发展起来的畸形企业，激进房企必然局部暴雷，这些企业本就应该被市场淘汰。
https://p6.toutiaoimg.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/5871355d667d421e9e21caacb28e5f36
△图片来源于网络
为维护经济与社会稳定，政府定会释放有力度的成套救市信号，控制局面，阻止市场的进一步衰退，维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。但是也是局部地区出台房地产利好政策，不会大面积出现。
https://p9.toutiaoimg.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/a2c2f0e2670c4c5dbcbef28163a40a94
稳健发展对于一家开发商来说尤其重要！高周转模式已经行不通了，稳健的开发商对于购房者投资置业才是最大的保障和放心。
负债率不高的房企稳字当头，快速销售回款，为后期抄底准备，负债率高的企业更加快速销售保命要紧，最后房地产会细分，更加精细化，未来属于管理红利时代，过去的人口红利与杠杆红利已经一去不复返，高周转模式已经过去，未来比拼的是管理红利。
https://p6.toutiaoimg.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/324c6fd99e664490b49fa402fcdf2035
△图片来源于网络
https://p26.toutiaoimg.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/e350c05a580549c29375196d4278a5c1
强者恒强，一方面国有大中型房企近水楼台先得月，另一方方面，对于民企来说，自有资金雄厚、信誉良好的企业，将迎来稳健发展的春天。
慢下来，中国楼市才可能出作品出精品！对于消费者来说，反而可以收获更好的产品。未来，开发商将更注重高质量改善，核心主体全部围绕“人类美好生活”。
https://p3.toutiaoimg.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/92ac08039a7e4136bba9ecd4c9f7ff25
△图片来源于网络
https://p9.toutiaoimg.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/8c7d5afeb8b743f29bb0ecf774e59683
全国三四线城市已经进入高库存周期，叠加疫情与国际形势复杂性，市场需要自我修复。高周转房企在未来市场低迷如能穿越周期，就能活下去，如果未来市场持续低迷，高周转房企很容易在这波房地产周期中暴雷。
但是，南充作为成渝第二城、川东北中心城市，随着临江新区各项产业的落地，我们依然看好南充楼市，未来依然一片光明。
https://p3.toutiaoimg.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/6265c6c92a5a4d03b9bc41e425bf4742
△魅力南充：来源于网络
同时，行业房企暴雷，也在教育行业客户，选择低负债，选择现房，更加看重安全。许多老百姓更加抓紧现金或核心优质资产，南充楼市后续或将更加进入激烈的拼杀肉搏价格战。
页:
[1]