贺老师 发表于 2022-1-4 15:54:11

2038套!5721元/㎡!南充2021年12月楼市量价齐跌

今天是元旦节,在和大家聊12月的南充楼市数据之前,先祝大家元旦节快乐!2022年,希望大家吉祥好运!
不知不觉,我们迎来了全新的2022年,回顾2021年的南充楼市,在年初“春节置业季”迎来了一波销量潮后,楼市成交便持续“疲软”,房价也是近4年以来首次跌破六千。虽然各大楼盘在不断加大力度推出优惠,但楼市依旧反响平平。最后一个月,南充楼市表现如何呢?让我们一起来看看!
土地市场
2021年12月,南充市主城区出让4宗商住类地块;本月,南充市主城区无地块成交。
商品房市场
01商品房上市行情
2021年12月,南充市主城区新增房源5342套,新增面积41.47万㎡。其中,新增住宅2875套,环比上升93.99%,新增住宅面积28.20万㎡。



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12月,顺庆区新增住宅941套;高坪区新增住宅1488套;嘉陵区新增住宅446套。
02商品房成交行情
2021年12月,南充市主城区新建商品房成交5546套,成交面积34.33万㎡。其中,住宅成交2038套,环比下跌6.38%,住宅成交面积19.90万㎡。



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高坪区12月住宅成交916套,占比全市45%;顺庆区月住宅成交712套,占比全市35%;嘉陵区成交410套,占比全市20%。



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12月住宅成交均价5721元/㎡,较上月下降1.40%;与去年同期相比,下跌14.28%。



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12月三区的住宅成交均价环比11月涨跌不一,其中,顺庆区住宅成交均价6347元/㎡,环比上升2.30%;高坪区住宅成交均价5619元/㎡,环比下跌0.23%,嘉陵区住宅成交均价4921元/㎡,环比下降6.24%。



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12月,南充楼市成交继续下滑,土地市场也迎来了大降温,原本12月有三次土拍,但最终都取消了,2021年成交的地块也远低于2020年,可见,明年南充楼市的纯新盘数量将会大大降低。下半年,针对楼市出台了不少利好政策,会助力今年南充楼市的复苏吗?让我们拭目以待!
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