南充这两大“潜力新城”PK，你更看好谁？

40万的预算，买空港新城还是文峰新城？（板眼）
市场分化，南充主城区楼盘越来越少，一些预算有限的购房者，瞄准了空港新城和文峰新城。
这两大外溢客群看好的新城，一个位于城市东北，一个位于城市之南，凭借其巨大的发展潜力，未来将开始“走红”。



左图为空港新城，右图为文峰新城

利好PK

两个区域成为购房者在主城之外的主要选项，背后都是区域的地理优势及政策利好加持。
空港新城处于临江新区范围内，是南充向北外溢客群的重要选择；而接驳朱凤新城的文峰新城，是嘉陵未来重塑格局的“产城融合示范区”。二者腾飞的契机，都源自于产业。
空港新城的南充东站作为中欧班列始发站，扮演着城市对外贸易的重要角色，为川东北地区首个实现中欧班列常态化开行的始发站，主要流通纺织品、电子配件、机械零部件和日化用品等商品。
还有国家开放口岸机场、现代物流产业园、综合保税区、商贸中心等现代化服务设施，都是空港新城发展的亮点。



中欧班列（南充号）
文峰新城的利好依托南充市经济开发区的设立，以能投化学为龙头，着力融入千亿油气化工产业集群。



位于南充经开区的禾本科技项目
当前经开区管理体制方案已开始实施，嘉陵区行政中心将在今年陆续搬迁至文峰新城，已进入快速发展新阶段，行政办公中心的搬迁，预示着该片区将迎来新的发展机遇。
除此之外，嘉陵区与经开区联袂创建国家级经济技术开发区，力争2022年纳入国家级经济技术开发区培育，2023年通过国家商务部复审，获得国务院批准，成功创建为国家级经济技术开发区。
产业的快速发展、政策的利好加持，就是普通购房者看中他们的重要原因。

配套PK

空港新城将打造集商业、工业、居住、生态等多种功能于一体的现代化新城。空港新城连接将军路大桥、G42、G75南充北出口，东西跨绕城连接南大梁高速走马出入口，贯通南充东西；互通成渝的空港大道正加速推进中，空港大道跨林海北路上跨桥和将军路大桥延长线工程即将实现同步通车。
区域南充现代物流园已建成川东北最大公路港、川东北最大建材城、川东北最大规模农产品交易中心、川东北最大粮食仓储中心；在建川东北最大快递快运暨电商产业园。



空港大道
文峰新城发展十余年，已构建鱼骨状骨架，文峰大道融通嘉陵主城区，靠都京港嘉陵江大桥、S208省道外联，直通高坪区及嘉陵区李渡、龙蟠镇。
相比其他新区，文峰新城发展缓慢，但近期官方出产了一系列利好信息，今年或许将成为文峰新城发展阶段的一个重要时间节点。各项交通、商业、教育、医疗配套将逐渐完善，未来文峰新城将在城建上进行新一次的跳跃。



文峰新城航拍
教育配套方面，两个区域各有一所优质高级中学，位于空港新城的南高高坪校区已于去年建成投用，南高文峰校区也即将于今年3月开建。

价格PK

两个区域的售价如何？
空港新城聚集了阳光、鸿通、信智城、时代锦城等多个楼盘，单价基本在“5”字头，产品形态基本为高层+洋房，建面以80-90㎡户型为主，适合刚需购房者。
文峰新城发展多年，汇聚了阳光、蓝润、金科多个品牌房企，在售以及待售的楼盘多达十余个，同样单价在“5”字头。区域内可选产品多，别墅、洋房、高层均有在售。

结语

空港新城处于临江新区范围，又是对外贸易的高地，购房者对空港新城接受度稍微高一些，去化相对较快；文峰新城在过去经历了长时间的低位售价，走量不是很明显，但今年开始，将会是文峰新城竞争格局的白热化时代，随着嘉陵行政中心搬迁，相应的配套完善落地，预计未来热度会持续攀升。
空港新城和文峰新城，你选择谁？

文峰新城更好

看好文峰新城位置好会自然繁华，空港新城强行发展要靠政策了

整个南充市到处都是新城

以工作为重心的年轻人买空港新城；以养老为主的中老年人买文峰新城。

我会选择空港新城