糟心！南充又一楼盘延期交付，拿房时间一拖再拖

香意湾位于南充市顺庆区镇江东路，从地理位置上来说已秒杀了南充大部分楼盘。







然而令人感到糟心的是，在2021年7月14日，南充市佳鑫房产发布延期交房通知书。


据了解，小区原计划20210年8月31日交付，但是由于疫情3号楼停工六个月。在通知书中，也给了业主一个具体交房的时间：2022年3月1日。





△图源网络


现在已经5月底了，却还是迟迟没有交房。有网友就南充香意湾项目无法交付的相关问题进行了咨询，近日相关部门进行了回复。







相关部门称已与开发公司取得联系，该公司答复会在三个月内交房。并且表示其不断完善监管举措，进一步加强商品房预售资金监管，公众可以通过线上查询、线下公示、短信提醒、微信扫码等九种方式了解我市辖区商品房预售资金监管信息。





△截图自南充市房地产管理局官网


虽然按照相关规定，受新冠肺炎疫情影响，不少在建项目开工后主要材料因疫情不能及时供应和建筑工人因疫情不能及时返回造成的工期延长，尽管不少项目可能处于收尾阶段，但凡是在疫情之前开工的，开发商均可以此为由延期一定时间。


那么，这个延期的时间是开发商决定的吗？在温州做地产策划的伙伴告诉深度君，不可抗力的起止时间应该以疫情对项目的实际影响来评估。当地住建局还在2020年3月27日下发了55号文件，明确了延期交付的时间计算方式。

△源于网络

所以，疫情并不能成为一次又一次拖延的理由。希望包括香意湾在内的那些延期交房的房子，都能最终如期交房。

这算违约吗？