南充：CBD天境项目尚未开盘却收取2000元排号费？

近日，有网友在房管局官网咨询南充市cbd天境排号退款一文，相关部门回复…

网友咨询：本人于2021年10月3日在天境cbd看房，并且交款2000*排号，目前该楼盘尚未开盘，并且销售不回信息，售楼部已经无人。



南充房管局回复 ：

您好，我们已联系该开发商核实相关情况，随后相关人员将联系您进一步了解您的相关诉求并积极解决。



据了解，CBD天境占地145亩，中南置地、中梁控股、领地集团三方联合打造，位于顺庆区燕儿窝CBD。3月份网友咨询南充房管局天境有没有预售证？南充天境项目暂未办理预售许可证……



2022年3月，笔者实探该楼盘时看到，售楼部大门敞开并且还有几个销售，现场实拍CBD天境建设进度，发现该楼盘却未见施工。









住建部三令五申不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式，向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质费用。

2022年2月17日南充也发布了10大部门对房地产行业五大方面进行专项整治其中第二条违规收取预付款、“茶水费”等费用，违规预售等。

房屋买卖领域，将重点整治以下行为：

发布虚假违法房地产广告；违规收取预付款、“茶水费”等费用，违规预售，低价倾销，价外收费，捂盘惜售，囤积房源；套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；违规代收或协助购房人规避房屋交易税费；利用不公平格式条款侵害消费者权益；强制销售车位、储藏室；捏造、散布不实信息，扰乱市场秩序。



截图来源于网络

据笔者查阅资料显示如果开发商拒绝退还排号费，可以起诉开发商无期房预售许可证出售房屋，导致买卖无效。

最后希望购房者在选购时一定要先查看开发的项目有无预售许可证、施工证等重要信息，以免造成损失。