南充2022年首次土地推介会，拟推涉及十大片区，顺庆西山首入计划

6月28日上午，南充市今年首场土地推介会在天来酒店成功举行，本次推介会共涉及十大片区，其中重点供应片区是燕儿窝CBD、南充水城、下中坝、南湖商圈等，现场有省内外近百家房企参加。
从推介地块位置上看，大多数都位于主城核心地段以及热门新区，投资价值空间较大，许多房企的购地意向强烈。值得一提的是，顺庆区西山前山片区首次进入土地供应计划，面积由21亩至207亩，可选择范围广。
推介地块详细信息如下：

顺庆|燕儿窝区

属于推介地块中的重磅地块，位居顺庆主城核心，是南充市委政府重点规划地块，未来将打造集文创、商务、高端商住为一体的城市中央文化游憩商务区。



该片区规划总用地约2250亩，现状保留约135亩，可出让净用地约1650亩，可出让经营性用地约1065亩。

顺庆|南充水城片区

“南充水城”三面临江，拥有优越的宜居环境，是配置成熟的市政新区，西侧荆溪片区周边配置趋于完善，北侧大学城的建设火热进展，各方面有利条件都有力推动未来发展。



位于顺庆区北部新城荆溪街道桑树坝片区，总规划占地3200余亩，将打造成宜居、宜商、宜品的城市居住地。该片区城市建设?地共计约1200亩，其中居住?地776亩，商业用地424亩。

顺庆|西山前山片区

西山首次进入土地供应计划，可见南充城市化发展速度十分迅猛，未来将按照“景城一体、协调发展”的思路，在市区两级政府的积极推动下，综合开发西山各片区的无限潜力。



西山前山片区与顺庆主城无缝衔接，不仅拥有丰富的自然资源，各项配套也十分完善，适宜开发高端改善项目。

顺庆|荆溪片区

荆溪片区是南充重点打造的拥江?品质宜居新城，省级临江新区核心居住板块。地块紧邻规划中的南充水城，拥有一线江景，旁边将规划建设一所临江中学，很适合打造成为高端改善型项目。



此次推介的荆溪片区Ec-5-1地块于荆溪片区东北侧，用途为居住兼商业，面积约171亩，容积率1.6，建筑密度≤25%，商业占比10%。

顺庆主城区|清泉广场地块

所处清泉公园，空气清新，环境优美。西邻涪江路?学清泉校区，南侧距雍景保利?场，可由清泉寺嘉陵江大桥到达高坪城区，出行方便，生活周边配置完善。



地块1为86亩，是居住用地，密度≤19%，限高40米；地块2是21亩，为商业用地，建筑密度≤39%，限高15米；地块三是69亩，为居住兼商业用地，建筑密度≤23%，限高27米。

顺庆主城区|西华师大附中东北侧等三宗地

两宗地块相互为邻，都是居住用地，周边是西南?油?学、?朝嘉陵江，周边环绕双女石公园、将军公园，环境适合居住，届时将军路嘉陵江大桥正式通车后，未来可凭借交通优势拉动该片区的经济发展。



燕?窝?区滨江?道北段西侧地块?积约99亩，容积率3.1，周围交通便捷，紧挨moco郦江和尚品时代广场，周边配套完善，满足生活需求。三宗地块的用地指标可以根据改善型住房需求进行协商优化。
西华师大附中东北侧地块面积约154.5亩，容积率2.0，建筑密度≤20%，限高60米；清泉坝片区D-1-1地块面积约61亩，容积率3.5，建筑密度≤25%，限高100米。

高坪|江东新区

位于南充拥江发展的核心区域，城市跨江东进的桥头堡，是购房热度丝毫不减的置业片区。周边交通便捷，紧靠空港?道、林海北路，可快速到达会展新城、空港新城、高坪老城区等，享受高质量的城市生活配套。



两宗地块面积分别为71亩、121亩，均处在?坪七小望城校区周边，背靠高坪万亩青松林海景区，入住环境适宜。

高坪|下中坝片区

位于南充规划打造的核心金融商务区，是高坪重点建设的金融新城，该片区出行便捷、配套成熟，川东北?融中心、万达、保利等在此落地生根。
推介的这两宗地块位于下中坝庙儿嘴片区，紧挨市中心医院江东院区、东湖公园景区、朱凤山景区，和规划的中小学，所处地段优异。



两宗地块面积较大，分别为154.2亩、274.3亩，适合打造以洋房、叠墅、小高层为主的改善项目。

嘉陵|南湖商圈

南充重点打造的城市商圈核心之?，目前已建成商业体量超过20万平米，一条龙的消费链给该片区提供相应配置保障。不仅如此，还拥有南湖公园、火花公园、凤垭山景区、天乐谷景区等休闲场所，南湖小学、南湖中学、嘉陵二小等优质教育资源，以及嘉陵区人民医院等医疗资源。



该片区目前收储了6宗约561.3亩土地，地块位置邻近，单块打造或连片开发都很合适。

嘉陵|文峰新城

文峰新城拥有得天独厚的半岛地貌，三面嘉陵江环绕，拥有得自然的宜居环境，更是被南充高度重视的新城。
经过多年发展，目前已逐步形成立体便捷的交通路网，挖掘众多楼盘项目，许多楼盘均已交付，让文峰新城聚集不少人气。



推介的4宗地块，均位于文峰新城文峰大道和音空山大道旁，周边规划有多所学校，拥有无限发展潜力，前景光明。

嘉陵|嘉陵大道片区

嘉陵大道片区北接南湖商圈，南邻凤垭山景区、天乐谷景区，既享宜居环境，又得配套便利，是打造高端社区的理想场所。



随着绿地、融创等多家实力房企入驻，为未来的发展打下牢固基础。按照规划，推介地块周边还将建设农贸市场，从而满足当地居民的生活需要。

图片来源：板眼

大家看好哪个地块？欢迎在评论区留言！

点关注、不迷路~

- END -

应该不好卖吧！