北部新城聚势崛起，千年古镇迎蝶变

秀美嘉陵江，悠悠果州情。历数南充文脉，“鲤鱼跃龙门”美丽传说发源地——龙门古镇无疑是浓墨重彩的一笔。如今，随着南充北部新城建设好戏连台，这座始建于北宋的千年重镇，正再次演绎“鲤鱼跃龙门”的精彩大戏。

借水陆要律之便，“充国雄关”之利，丝绸之富，油盐之盛，龙门曾经商贸云集，夜不闭户，文人骚客，慕名而至。如今，置身“成渝第二城”宏大格局，纵览北部新城版图，龙门片区西以嘉陵江为界，西南与小龙片区连成一片，南靠南充现代物流园，北与江陵镇为邻。

这里前拥宽阔江面，背靠秀美大岩山，紧邻达成铁路南充东站，绕城高速、S206、江东大道、物流大道、林海北路互联互通，5分钟直通高速、20分钟直达南充机场，拥有上风上水的区位交通优势和绝佳的生态资源。



在南充市第七次城市总体规划修编方案中，龙门片区被纳入全市北部新城规划建设范围。高坪区更提出了“重振古镇风韵，建山水田园新城”的古镇发展构想，着力将龙门古镇打造成集文旅、休闲、康养、娱乐为一体的、在全国有一定影响力的川东北旅游集散地和国家5A级古镇旅游景区。龙门古镇项目也成功纳入“全市100件大事”、“高坪区10件大事”之一。



按照规划，龙门古镇旅游风景区规划建设“一带、六区”，一带：嘉陵江滨江景观带；六区：古镇核心观光区、月亮岛时尚度假区、太阳岛康体休闲区、大龙山生态观光区、谭家壕乡村体验区、嘉陵江水上游乐区。 目前，龙门古镇正抓紧实施项目招商，这里也必将成为南充主城区跨江东进、拥江发展的承接点、桥头堡和北部新城建设的崭新引爆点。

其中，在龙门古镇项目规划中，最具投资价值、最受资本市场青睐的当属月亮岛时尚度假区。该区域位于古镇核心区南端，月亮岛西邻嘉陵江，东、南为龙湖围绕，四面环水，总面积约80公顷，建设净用地约980亩。规划建成集北部商业区、南部住宅区，集餐饮、娱乐、文化、购物为一体的时尚综合度假区。



近期，高坪区推出的龙门片区五宗拟出让地块均位于月亮岛周边。它们分别是：龙门片区Ab-1-3地块，占地141.437亩；龙门片区Ab-5-1地块，占地110亩；龙门片区Ab-1地块，占地66.447亩；龙门片区Ab-2地块，占地82.734亩。

市场分析人士认为，这五宗拟出让地块，无论是从区位、交通优势，或是片区规划、业态布局等方面看，均为南充主城江岸线的绝版稀缺土地资源，具有极高的投资价值，也将引发各类市场主体强烈关注。

杨巧玲 报道