2020年的南充楼市太秀了！

2020这一年，有过痛苦、有过感动、有过振奋、有过快乐，但无论如何，2020年这一页，已经彻底翻篇。回想2020年南充楼市发生的大事，你印象最深的是什么？

接下来，就让我们共同回顾一下2020年影响南充楼市的重要瞬间。



南充发布促进房地产市场的“十三条措施”

一场突如其来的疫情，让全国的经济发展放缓，楼市也因此受到了冲击。上半年，全国各地房地产调控政策发布近200次，创下历史新高。2020年3月12日，南充也发布了《应对新冠肺炎疫情影响促进房地产市场平稳健康有序发展的十三条措施》，意在推动市场平稳健康有序发展。

“十三条措施”从房企缴纳土地出让金、购买商品住房给予优惠和补贴、调整公积金贷款额度上限、探索创新房地产开发建设项目营销方式等十三个方面对南充楼市进行了调控，并且起到了良好的促进作用。

数据显示，“十三条措施”发布之后，南充住宅成交量连续三月突破五千套，这在南充楼市上是从来没有出现过的。6月，购房补贴政策结束，南充楼市才逐渐回归平静。



疫情之后首场土拍

由于疫情的影响，直到2020年4月9日南充才开启首场土拍。土拍会上，共有40余家开发企业参与其中，经历了5个多小时的激烈角逐成功出让9宗土地。这样的土拍场面也是在南充楼市上首次见到，可见疫情之后，在政策和需求的刺激下，南充土地市场得到了快速恢复。

回顾2020年的南充土拍市场，我们发现今年推出的土地宗数较前一年更多，共计44宗，但是总面积为3477亩，较前一年减少了709亩，这说明今年推出的地块面积都比较小，不过这也有助于缓解各大房企在“三条红线”政策下的资金压力。

南充国际会展中心正式动工

2020年6月5日，南充国际会展中心正式动工，开启了高坪“新浦东”大梦前奏乐章。自南充国际会展中心规划以来，许多购房者对该区域周边期待值就相当的高，带动了周边楼盘的持续火热。



土地场平（图源网络）

据了解，到目前整个项目前期的场平施工已基本完成。国际会展中心的建成，将弥补南充缺少大型会展活动中心的空白，成为南充最具有代表性的地标性建筑之一，引领南充的商业新格局。

南充临江新区成功设立

2020年7月24日，四川省政府批复同意设立南充临江新区，新区规划面积398平方公里，空间范围包括南充市顺庆区、高坪区、西充县所辖的16个乡镇（街道）所属行政区域。



作为四川的第三个省级新区，临江新区的成立也是四川推动成渝双城经济圈发展十分重要的一大举措。获得各方面政策支持的临江新区，已经呈现了一片大好的发展态势。

譬如位于高坪区会展新城的国际会展中心、将军路大桥等城建项目正在快速推进中， 另外，今年南充成交量最高的区域，就主要集中在荆溪片区、会展新城等临江新区所在片区，各大楼盘交出的成绩单也十分可观。

未来，临江新区“一城三区一带”的空间布局，将展现出它强大的吸附力，吸引大量的政策、配套、人口等优势资源，定义南充城市发展的主基调。

南充水城概念性城市设计方案出炉

2020年南充水城概念性城市设计方案已经敲定，效果图已出炉，桑树坝将打造成为一个宜居、宜商、宜品的滨水高端人文生活区，项目所处的荆溪片区价值将持续加码。



南充水城效果图

南充水城的规划建设不仅是给区域锦上添花，也是符合南充城市向北的发展规划的，更是临江新区的拥江高品质宜居新城规划的重要一部分。

在某种程度上来说，南充水城打造的高端人文生活区，能吸引到更多优质城市资源和人口来此驻扎，为城市和片区的发展增添活力。

万达广场正式签约南充落地“双子”

2020年11月18日下午，在“南充临江新区投资推介大会暨重大项目合作协议签署仪式上”，万达集团正式签约进驻南充，计划投资45亿元，在南充打造两个万达广场项目，分别位于顺庆燕儿窝片区和高坪川东北金融中心。这一次，万达和南充多年的“绯闻”终于坐实。



万达广场作为城市综合体，涵盖了大型商业中心、五星级酒店、高级写字楼、国际影院、公寓、住宅等多元化业态，万达对其周边房价的影响，全国已有多个城市例证。这一次万达正式入驻南充，会极大的改变南充现有的商业模式，促进城市格局的改变。

中央商务区效果图

成达万高铁正式动工

成达万高铁是途径南充的第一条高铁，也是我国“八纵八横”高速铁路网沿江通道的重要组成部分，东向出川的重要快捷大通道。高铁全线设13座车站，途径南充设有南充北、营山西两个站台。



南充北站、营山西站项目效果图

2020年12月24日，新建成都至达州至万州高速铁路开工动员大会在四川、重庆同时举行。位于成都天府新区的天府动车所（天府站）、达州市境内的华蓥山隧道正式破土动工，这是成渝双城经济圈建设的一大标志性进展。



开工现场（图源网络）

时速350公里的成达万高铁建成后，将突破南充的高铁瓶颈，实现东西畅达、南北贯通，也将极大的提升南充与成渝经济圈城市之间的联系与交流，带来更多的人口流动、产业入驻，对南充建设成渝第二城具有重大意义。

城市在发展，新的机遇和挑战也不断在出现，相信南充也会顺应形势的新变化，顺利且平稳的度过2021年。2020年在你的印象中还有哪些值得一说的楼市大事呢，欢迎来留言讨论~

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