南充买房要买看得到的！回归主城才是王道！配套健全才是标配

随着一座城市的人口城镇化发展，城市必然会经历发展扩张这一阶段。而新兴城区总是会以政府的规划与较低廉的价格等吸引购房者，但有个事实我们无法去忽略：里面的一环总会比外面的一环贵。而且对于一个城市的土著们来说，即便新兴城区这儿好哪儿好，主城区在他们心中也是完美无缺的。大多数南充人，只要有条件的，都还是想住在主城区，尤其是顺庆主城区。不仅仅是居住，更是享受更好的教育、医疗、商业等诸多资源。





顺庆是南充的政治、经济、文化中心
南充的中心从来只有一个：顺庆。南充城市布局是一个以顺庆主城为中心，顺庆东岸高坪，顺庆以南嘉陵等副城副中心及其他新城组群组成的城市格局。无论城市如何变迁，中心是不会改变的。主城顺庆处于南充城市空间核心腹地，是南充的第一政治经济文化中心，它的教育、医疗配套南充双第一，它的商务云集，北站高楼南充第一。





身为南充的“霸主”，顺庆区在不断的发展。不但修路让交通更方便，还要修学校、修公园，打造商圈，让我们顺庆区成为南充繁华所在之处，体现顺庆作为南充价值洼地所在的实力。
南充一中新校区、舞凤山公园、西溪河景观带、延安路幼儿园、南充气象公园、潆华工业园、综合提升北湖公园、白土坝商圈、川北凉粉文化创意园、1227商业文化、南充北站站前广场、双子塔、清泉寺文化小镇、燕儿窝中央商务区CBD、城北中央森林公园、欢乐购物世界，这些项目无一不是利好着顺庆的居住者。值得注意的是，规划与实施是两个概念，规划在变为现实的过程中是需要很长一段时间的，或许还会随着城市的发展做一些更合理的调整。



规划≠实施

放眼顺庆主城区，现在已经有气象生态公园、舞风山公园、体育公园三大公园落地，规划变成了现实。双子塔、南充北站站前广场等走入了我们的视野。商圈对于一个城市的重要性不言而喻，那在我们主城区有哪些商圈呢？除了快闪首选地1227广场，还有白土坝商圈、仁和春天等……
那么，顺庆主城区的新老楼盘以及顺庆主城区与“顺庆向北”的楼盘的价格是怎样的呢？据某客官网来看，白土坝商圈二手房1W+，周边的新项目却不到1W。据悉，顺庆北部的新楼盘是7字开头的。一个项目的升值与否，取决于它的地段与项目本身的品质与物业等。





就小编个人来看，北部新城处于规划中且位置较偏，与具有成熟配套的楼盘是缺乏可比度的，那么主城区的涨幅会比北部新城的涨幅高吗？如果北部新城的房子涨到9000的时候，处于主城区商圈这边的新楼盘9000多是否就涨到了1.2W+呢？
再用成都来说，成都        天府新区正在努力建设全面践行新发展理念的公园城市，从规划到成型也经历了五年，房价也是一路上涨，但是        房价涨势最猛的依然是核心区域        。



英伦城邦、佳兆业二手房价
成都新老城区房价上涨对比



天府新区最高价与最低价相差1W左右





成都核心区域锦江区最高价与最低价相差1W2左右
再比如，成都郊区的房子，价格也是1W+了，与我们南充市中心的价格相当。但是，当你在成都花上百万买来可能只能空置数年，在南充，就算买来自己不住，每年也是可以收上万租金。这就是真实的差距。
不管大城小城，靠近主城才是王道。有规划的蓝图再美，沿途有再靓丽的风景，有了较健全的生活配套才是标配。





所以，买房还是要看得到的。