1.5万一平，石家庄购房者该进场吗？| 幸福测评

“石家庄已经不是你记忆中的石家庄，房价也不是你想象的那个房价。”

如今石家庄刚需的选择机会已然不多，主城核心区的房价水平让不少购房者望尘莫及。

今天，我就来和各位聊一聊桥西的一个新盘项目：绿地新里城西斯莱公馆。

从每平单价来看，这是一个面向普遍意义上的刚需和刚改购房者的产品。
项目基本信息

项目名称：绿地新里城西斯莱公馆参考单价（元/㎡）：15000地址：桥西区南二环与石铜路交汇处西南角

点击卡片查看详情：



项目特点

劣势

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

适合客群

不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需/刚改项目。从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。

地段配套



绿地新里城西斯莱公馆位于桥西。

商业资源

1.5公里生活圈内有西美花街生活广场、西美·花街生活工场、汇华广场、振西购物中心(暂停营业)，商圈繁荣，购物便利。

教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

医疗资源

项目5公里内有河北经贸大学经济管理学院-校医院、河北省中西医结合医药研究院附属医院、河北中医学院附属医院、石家庄华山中西医结合医院、河北以岭医院（三级甲等医院）、石家庄市医疗保险定点医院、鹿泉区第六医院、华擎医疗美容医院、河北省红十字基金会中西医结合医院，医疗资源丰富。

产品评测

绿地新里城西斯莱公馆属于普通住宅。

由绿地集团开发。

小区环境

属于大型社区，社区规模大，一般意味着社区内部的自有配套会比较齐全。

户型解读

绿地新里城西斯莱公馆毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：

户型1：南向宽敞大三居（2卫）

面积：142平

3室2厅2卫



户型2：南向大两居（1卫）

面积：87平

2室2厅1卫



户型3：南向宽敞大三居（2卫）

面积：124平

3室2厅2卫



户型4：南向大两居（1卫）

面积：87平

2室2厅1卫



户型5：南向宽敞大三居（2卫）

面积：137平

3室2厅2卫



户型6：南向宽敞大三居（2卫）

面积：128平

3室2厅2卫



户型7：南向宽敞大三居（2卫）

面积：130平

3室2厅2卫



户型8：南向宽敞大三居（1卫）

面积：102平

3室2厅1卫



户型9：南向宽敞大三居（1卫）

面积：107平

3室2厅1卫



户型10：南向大两居（1卫）

面积：86平

2室2厅1卫



较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。


价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为西二环外的几个主要的二手房小区的相关情况：

鑫界王府高层（建筑年代：2016；均价：14316.7元/㎡）蓝山印象（建筑年代：2015；均价：15265.5元/㎡）盛世御城（建筑年代：2015；均价：15270.5元/㎡）拉斐小镇（建筑年代：2015；均价：16375.0元/㎡）嘉苑小区（建筑年代：2014；均价：12758.8元/㎡）

西二环外其他新房楼盘：

目前西二环外的在售新盘，还有盛世御城、鑫界王府，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

同价格段本市其他新盘对比：

目前石家庄的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。















以上即为幸福里对绿地新里城西斯莱公馆的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。



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延伸阅读：

【四川阆中市与南部县发展对比：南充内部强强碰撞，现状与潜力】唐师已经写过很多南充方面的文章，比如:2020年6月9日:蓬安县与营山县PK。所谓南部县，不是在南充市的南部，也不是四川省的南部。就好像嘉陵的陵，本意是高地，容易误会为陵墓，因此虽然有个嘉字，也上不了更高的台面。到这3个地方，南部与阆中都通了火车，也通了高速公路，但是南部总是要节约20分钟时间，因此，南部具有相对阆中的区位优势。总之，南部县与阆中市在历史地理背景上平手，但是南部县在人口、经济上领先，原因很好理解，地形才是真正决定人口汇聚、经济活动甚至历史活动的力量。来自唐能攀研究员，点击阅读原文