南充今日土拍 | 663亩地块全数出让，燕儿窝中央商务区楼市大幕开启

南充2021年第二场土拍今天（5月18日）落槌，位于燕儿窝、高新大道、青松片区以及凤棲新城的6宗土地均成功出让，总面积约663亩。值得注意的是，此次土拍是燕儿窝片区首次推地，现在就让我们一起看看燕儿窝两宗地块花落谁家！

原南充石达化工A-05-01/ A-05-02地块

受让人：中南锦成/金瑞梁

面积：76.7332亩

规划用途：居住

容积率：≤2.2

成交单价：630万元/亩

成交总价：48341.92万元

楼面价：4295元/平方米

市消防支队南侧地块

受让人：南充梁荣/中南锦成

面积：68.3505亩

规划用途：居住兼容商业

容积率：≤1.8

成交单价：563万元/亩

成交总价：38481.33万元

楼面价：4692元/平方米

该地块规划用途为居住兼容商业，由南充梁荣和中南锦成联合体拿下，成交单价563万元/亩。



这两宗地块均位于燕儿窝片区，享受顺庆主城完善的基础设施和城市配套，未来这里还会建设万达广场，备受期待。如今两宗地块成功拍出，均由中南&中梁联合拿下，起始楼面价分别为4295元/㎡、4692元/㎡。

高新技术产业园SGE-Ga-1-2地块

受让人：南充嘉汇泽

面积：78.6315亩

规划用途：居住

容积率：≤2.5

成交单价：258万元/亩

成交总价：20286.93万元

楼面价：1548元/平方米



高新技术产业园SGE-Ga-1-2地块位于高新大道片区的华讯方舟对面，周边已经出让了两宗商住类地块，片区目前主要是以科技产业为主，聚集了大量高新产业和人才，未来发展不容小觑。该地块最终以258万元/亩成交单价，被南充嘉汇泽摘得。

青松片区Aj-1-1号地块

受让人：南充嘉汇泽

面积：145.713亩

规划用途：居住兼容商业

容积率：≤1.5

成交单价：229万元/亩

成交总价：33368.28万元

楼面价：2290元/平方米



该地块位于青松片区，规划为商住用地，与逸合·山语城项目一街之隔。最终被南充嘉汇泽摘得，成交单价为229万元/亩。

青松片区Ak-1-1号地块

受让人：南充碧恒

面积：159.915亩

规划用途：居住兼容商业

容积率：≤1.5

成交单价：215万元/亩

成交总价：34381.73万元

楼面价：2150元/平方米



该地块与Aj-1-1号地块相邻，成交单价为215万元/亩，被南充碧恒摘得。
以上两宗地块所处的青松片区生态资源丰富，交通路网完善，周边基础配套学校、医院、商业综合体一应俱全，属主城区内宜居板块。

凤棲新城片区Aa-3-1地块

受让人：重庆垚山

面积：133.992亩

规划用途：居住

容积率：≤2.0

成交单价：181万元/亩

成交总价：24252.55万元

楼面价：1358元/平方米



凤棲新城Aa-3-1地块位于书房大道A道西侧，地块东侧有阳光·御府等住宅项目，距离南湖商圈不远，可享南湖片区配套。该宗地块被重庆垚山摘得，成交价181万元/亩